KKR與Weave Living合作 布局日本長租公寓市場

觀點網訊：12月2日，據公衆号《全球地産投資筆記》披露，全球投資公司KKR與亞太地區長租公寓投資運營公司Weave Living宣布在日本建立戰略合作關繫，計劃構建超過3000個長租公寓住宅單元的投資組合。此次合作名為Weave Living Japan Residential Venture I，将采用積極管理策略，投資新建及已建成的長租公寓。初步投資将聚焦于東京的11個新物業，包括Weave Living在過去12個月中收購並穩定運營的439套長租公寓。未來，投資重點市場可能擴展至大阪。

此次合作標志着KKR和Weave Living在長租公寓領域的再度聯手。今年3月，Weave Living宣布選擇KKR作為其韓國首個長租公寓的資本合作方，目標是在韓國建立一個以首爾為核心的1200套長租公寓投資組合。次月，雙方完成了首次收購，一棟位于首爾汝矣島商業區附近的酒店，Weave Living将該物業重新改造為擁有157套房的長租公寓Weave Suites Sunyu Parkside，並定于12月3日開業。

Weave Living成立于2017年，總部位于香港，在亞太地區擁有並經營着約3000套出租公寓，遍及日本、韓國、新加坡和香港。旗下擁有品牌Weave Studios、Weave Place、Weave Suites和Weave Residences。除了KKR之外，Weave Living穩定的資本合作夥伴還包括華平、貝萊德、LaSalle、TPG Angelo Gordon和PGIM。此次在日本市場的合作是Weave Living計劃與機構資本合作推出一繫列以日本為重點市場的投資戰略中的第一個，日本将在未來幾年成為Weave Living資産管理規模最大的市場。

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