其中提及，除北京、上海、深圳外，本次房貸利率調整對房屋套數沒有區分，首套、二套房貸款均按統一規則進行調整。本次房貸利率調整不涉及LPR重定價，僅對利率加減點進行批量調整。
觀點網訊：9月30日，中國銀行發布《2024年存量房貸利率調整常見問題答疑（一）》。
其中提及，除北京、上海、深圳外，本次房貸利率調整對房屋套數沒有區分，首套、二套房貸款均按統一規則進行調整。本次房貸利率調整不涉及LPR重定價，僅對利率加減點進行批量調整。
2024年存量房貸利率調整常見問題答疑（一）
問：哪些房貸産品在本次調整範圍？
答：本次房貸利率調整針對商業性個人住房貸款，公積金貸款不在調整範圍之内。
問：首套、二套房貸款調整是否有區别？
答：除北京、上海、深圳外，本次房貸利率調整對房屋套數沒有區分，首套、二套房貸款均按統一規則進行調整。
問：本次房貸利率調整是否會一並重定價？
答：本次房貸利率調整不涉及LPR重定價，僅對利率加減點進行批量調整。
問：我的房貸利率會降到什麼水平？
答：如您的房貸利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，則您的房貸利率将統一調整為LPR-30BP；
如您的房貸為北京、上海、深圳的首套房貸款，且利率高于LPR-30BP，則您的房貸利率将統一調整為LPR-30BP;
如您的房貸為北京、上海、深圳的二套房貸款，且利率高于當地房貸利率政策下限，則您的房貸利率将統一調整為當地房貸利率政策下限（目前，北京五環内二套房利率下限為LPR-5BP，五環外為LPR-25BP；上海自貿區臨港新片區及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山區利率下限為LPR-25BP，其他區為LRP-5BP；深圳二套房利率下限為LPR-5BP）。
問：我是否需要提供申請材料？
答：您無需提供申請材料，我行将于10月31日前統一進行批量調整。
問：我的房貸利率什麼時候能夠調整完？
答：我行将于2024年10月31日前對存量房貸利率實施批量調整，您可在此之後通過我行手機銀行查詢您的最新貸款利率。
審校：勞蓉蓉
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