蘇州相城區低密度住宅地塊以6.43億元底價成交，規劃建築面積47663.92平方米，樓面價13500元/平方米，要求住宅層數不超6層，戶型面積140平方米起，緊鄰虎丘濕地公園，未來交通及配套設施完善，預示區域房地産市場發展。
觀點網訊：9月5日，蘇州相城區黃橋街道華元路南、虎丘濕地公園東側的一宗低密度純住宅地塊成功出讓。該地塊宗地面積為47192平方米，規劃建築面積為47663.92平方米，容積率僅為1.01，建築限高15米，起始總價為6.43億元人民币，起始樓面價為13500元/平方米。在挂牌過程中，該地塊僅獲得一輪報價，最終由蘇州市東挺河智能科技發展有限公司和江蘇象嶼房地産開發有限公司以底價6.43億元競得，成交樓面價為13500元/平方米。
此次拍賣的地塊要求住宅部分總層數不超過6層，鼓勵建設成品住宅，裝修標準不低于2000元/平方米。同時，住宅戶型面積不得小于140平方米，包括公攤面積及套内面積。地塊緊鄰虎丘濕地公園，具有較小的容積率，有利于打造高端低密度社區。此外，地塊所處黃橋規劃利好較多，臨近規劃中的地鐵8号線，未來交通将更加便利。周邊教育、商業配套較為成熟，醫療配套有待提升。
該地塊的成功出讓，不僅體現了蘇州土地市場的活躍度，也預示着未來該區域将有更多高端住宅項目入市，滿足市場對高品質住宅的需求。
審校：武瑾瑩
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