華僑城:關注文旅資産Reits動向 但景區現金流各指標難以達到要求

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2022-12-09 18:46

  • 将持續關注重點區域與優質資源,深度對接國家重大區域發展戰略,聚焦中心城市和中心城市圈,重點關注北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都六個城市。

    觀點網訊:12月7日,深圳華僑城股份有限公司以電話會議形式舉行了投資者關繫活動。

    針對後續的股權融資計劃,華僑城表示監管釋放“第三支箭”後,從政策層面支持改善優質房企資産負債表計劃,加大權益補充力度,促進房地産市場盤活存量、防範風險、轉型發展,更好服務穩定宏觀經濟大盤。

    該公司認為,一方面該政策持續性較強,另一方面,該政策的出台代表着國内地産纾困思路已從“救項目”擴展到了“穩房企”,地産行業融資進入新階段。公司目前正積極研究相關政策,後續如有應當披露的重大進展,公司将按照相關規定對外披露。

    11月25日,華僑城以2.35億元人民币競得深圳龍崗區項目,其表示未來公司将持續關注重點區域與優質資源,深度對接國家重大區域發展戰略,聚焦中心城市和中心城市圈,重點關注北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都六個城市。目前,公司銷售回款主攻方向在一線及強二線城市,深圳、蘇州、東莞等城市均有重點項目在售或即将推盤。

    Reits擴容方面,華僑城表示,目前來看暫無文旅産業發行Reits的相關政策,同時反複的疫情對景區的經營産生了較大影響,現金流各項指標難以達到發行要求。公司将持續關注文旅資産Reits的發展動向。

    審校:劉滿桃



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