該行将新世界目標價維持為29.4港元，以及其評級為“減持”。
觀點網訊：10月3日，摩根大通發表報告指，為保持穩定的派息，新世界已在連續三個财年，将其派息比率上升至逾100%，並來自于負債率上升和非核心資産處置的支持，令該行關注其高派息比率的可持續性。即使現時負債率升至72%，可支持股息流，但融資成本不斷增加，正侵蝕其基本盈利。
在非核心資産出售方面，該行認為，最好的情況是跟随在短期内，美國加息上升走勢見頂，新世界亦能出售自己的非核心資産；以市盈率計，新世界較新地及長實集團存分别41%及57%估值溢價，該行将新世界目標價維持為29.4港元，以及其評級為“減持”。
審校：楊曉敏
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