商品房預售資金監管期限為，自核發商品房預售許可證開始至預售許可證範圍内商品房全部建設完成並取得現房銷售備案後止。
觀點網訊：據貴陽市住房和城鄉建設局網站，近日，貴陽住建局印發《貴陽市商品房預售資金監督管理操作規程》（暫行）。
觀點新媒體了解到，其中提出，對新建商品房預售資金實行全額監管，對用于支付工程建設等費用的預售資金實行重點監管。商品房預售資金監管期限為，自核發商品房預售許可證開始至預售許可證範圍内商品房全部建設完成並取得現房銷售備案後止。
房開企業在使用商品房預售資金前，應當向住建部門提交預售項目用款計劃。用款計劃應當結合工程造價、預售房價款總額、自身資金狀況、融資能力等因素制定。房開企業應當以用款計劃為依據使用預售資金，並主動接受住建部門、監管銀行和貸款銀行的監督。
監管賬戶内的重點監管額度應當專款專用，必須用于項目建設必需的建築材料、設各和施工進度款等相關支出，保障項目工程建設。滿足項目後續建設所需資金為重點監管額度，其余部分為非重點監管額度。
審校：楊曉敏
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