商轉公和商轉組申請對象在普洱市繳存住房公積金，且在普洱市行政區域購買住房時，向商業銀行申請商業住房貸款，符合普洱市個人住房公積金貸款相關條件的公積金繳存職工家庭。
觀點網訊：近日，雲南省普洱市住房公積金管理中心發布《關于開辦商業銀行住房貸款轉公積金貸款業務的通知》，将實行個人商業性住房貸款轉住房公積金的業務。
據觀點新媒體了解，通知提到，商業銀行住房貸款轉公積金住房貸款業務是指在普洱市繳存住房公積金的職工家庭在普洱市行政區域内購、建自住房時申請了個人商業住房貸款, 在正常還款期間，向公積金中心申請将商業住房貸款全部余額或部分余額轉為住房公積金個人住房貸款的業務。
商業住房貸款全部余額轉為住房公積金貸款的業務稱為商轉公積金貸款業務。商業住房貸款部分余額轉為住房公積金貸款的業務稱為商轉組合貸款業務。
申請對象及範圍方面，通知指出，商轉公和商轉組申請對象在普洱市繳存住房公積金，且在普洱市行政區域購買住房時，向商業銀行申請商業住房貸款，符合普洱市個人住房公積金貸款相關條件的公積金繳存職工家庭。同時，在償還商業住房貸款期間，商業住房貸款未發生過逾期違約。
商轉公和商轉組貸款的原貸款銀行可以是人民銀行批準成立的合法銀行或其駐普洱的分支機構。承接商轉公和商轉組貸款業務的銀行則必須是住房公積金委托貸款業務的委托銀行。
通知提到，商轉公和商轉組貸款僅支持原商業銀行住房貸款中的住房貸款部分；原住房公積金組合貸款中的商業銀行住房貸款不能辦理商轉公和商轉組貸款。
商轉公和商轉組貸款期限方面，通知指出，貸款期限按現行的普洱市住房公積金貸款管理政策規定執行，且貸款期限與原商業住房貸款已還款期限之和不得超過30年；商轉組貸款的貸款期限與原商業貸款剩余的還款期限一致。
在商轉公和商轉組貸款套房的認定方面，商轉公和商轉組貸款套房認定按住房公積金現行政策規定執行，公積金貸款部分以公積金中心認定的為準；貸款額度和首付比例按住房公積金現行的貸款管理政策執行。
審校：楊曉敏
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