債務重組人拟以其開發建設的總計建築面積17213.35平方米的144項已建成和在建商品房作價2.95億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付該公司的設計咨詢費合計2.949億元。
觀點網訊：9月23日，上海尤安建築設計股份有限公司發布關于進行債務重組的公告。
觀點新媒體獲悉，尤安設計計劃與綠地控股、保利集團、大衆置業，融創中國、中國金茂、中糧集團、寶能集團及其控制下的企業（（上述企業合稱為債務重組人）進行債務重組。
債務重組人拟以其開發建設的總計建築面積17213.35平方米的144項已建成和在建商品房（含住宅、公寓、商辦用房、停車位等，以下統稱“抵債房産”）作價2.95億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付該公司的設計咨詢費合計2.949億元，差額988萬元由尤安設計以現金方式結付。
截至2022年8月31日，本次債務重組所涉的公司債權已計提信用減值損失合計5196.4萬元，該等債權在公司賬面的淨值為2.43億元。
根據國衆聯房産土地估價有限公司出具的國衆聯評報字（2022）第3-0151号資産評估報告結果，抵債房産于2022年8月31日（為評估基準日）的評估價值為2.52億元，該等評估價值較抵債房産的作價2.95億元（已含增值稅）減值4310萬元。
尤安設計認為對部分客戶的資産抵償作出适當讓步，以債務重組方式來化解應收賬款的回款風險是實現資産安全的最佳辦法。預計因本次債務重組而增加的稅前利潤合計為885.47萬元，具體以審計結果為準。
尤安設計與債務重組人的本次債務重組事項仍需各方根據不動産權交易過戶的規定，辦理抵債房産的過戶登記等相關手續後方能全部正式完成。由于部分抵債房産目前尚在建設中，相關抵債的不動産權能否順利完成過戶登記存在一定的不确定性。
公告還顯示，綠地控股抵償資産共有15處房産、保利集團有2處、大衆置業3處、融創中國2處、中國金茂1處、中糧集團1處、寶能集團1處。其中共有16處資産處于尚未竣工，仍處于施工建設狀态。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載