中原:CVI最新報37.41點 按周跌3.38點

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2022-08-11 16:32

  • 估計短期内CVI于35點上下反複,預告樓價調整持續,但非轉勢大跌。

    觀點網訊:8月11日,中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出,本周CVI最新報37.41點,較上周40.79點下跌3.38點,是美國再度加息0.75厘後首周的情況。今周CVI輕微回軟,跌穿40點好淡分界區間下限,顯示銀行按揭取态轉趨保守。早前2周CVI見底反彈,成功擺脫15.23點的低位,連升2周共25.56點,重上40點水平。但今周CVI上沖乏力,未能繼續升穿40點的下限。估計短期内CVI于35點上下反複,預告樓價調整持續,但非轉勢大跌。

    2022年1月份至2月份,CVI曾經上沖40點水平。新春前4周CVI企穩40點水平,但未能升穿40點。新春後第五波疫情惡化,CVI由40.60點跌至15.04點的低位,連跌6周共25.56點。同期CCL由185點水平反複回軟到177點的低位。随後疫情降溫,加上二手成交增多,CVI見底反彈,成功升穿40點水平。同期樓價亦見底回升。

    上一次CVI跌穿40點,是2022年7月份。當時CVI由43.80點單周急跌25.56點,跌至18.23點。其後3周CVI低企20點以下,最低15.23點。同期樓價走勢受壓,CCL由180點水平回軟到178點,並向下跌穿178點,結束早前于180點到182點徘徊。

    審校:楊曉敏



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