基礎資産為北京市海澱區文龍家園和朝陽區熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目。
觀點網訊：8月5日，華夏北京保障房中心租賃住房REIT獲證監會注冊批復。
觀點新媒體獲悉，華夏北京保障房中心租賃住房REIT的原始權益人為北京保障房中心有限公司，管理人為中信證券，基礎資産為北京市海澱區文龍家園和朝陽區熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目。
資料顯示，文龍家園項目和熙悅尚郡項目分别于2015年和2018年投入使用，歷史經營業績穩定，出租率較高，是北京市具有代表性的公共租賃住房項目。兩個項目總建築面積約11.28萬平方米，有2168套可出租房，總估值約11.51億元。
據悉，此次租賃住房REIT獲批後，将盡快上市發行。回收資金将主要用于北京市焦化廠剩余地塊住房項目的建設。該項目拟建設672套安置房、1869套公共租賃住房並配建中學、幼兒園和公交場站等公共服務配套設施。
審校：勞蓉蓉
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