瑞安房地産預期于2022年6月30日，集團之淨負債比率将約為48%。
觀點網訊：8月5日，瑞安房地産有限公司公布2022年中期業績盈利數據，預期截至2022年6月30日止六個月将錄得股東應占溢利淨額約人民币4.3億元。
觀點新媒體獲悉，相較2021年同期，瑞安房地産2022年上半年的合約物業銷售額增加55%至人民币187億元。于2022年6月30日，該集團（包括合營公司及聯營公司）已鎖定的銷售總額為人民币437億元，将于2022年下半年及其後交付並于集團财務報告中确認。
同時，瑞安房地産預期于2022年6月30日，集團的淨負債比率将約為48%，相較2021年12月31日的30%。淨負債比率上升的主要原因是由于2022年6月集團運用内部資源贖回6億美元6.40%于二零二二年可贖回之優先永久資本證券時，權益減少，導致淨負債比率增加13%。公司亦預期于2022年6月30日，集團的現金及銀行存款總額約人民币129億元。
瑞安房地産表示，預期上半年錄得股東應占溢利淨額約人民币4.3億元，相較2021年同期股東應占溢利淨額人民币10.82億元減少，由于（包括但不限于）下列因素：于2022年中期人民币兌美元貶值5.3%而引致的匯兌虧損；物業銷售所确認的收入和溢利減少，部分原因是由于2022年第二季度上海新冠疫情封城期間，住宅單位之建設進度及交付予買家的延遲；以及對租金和相關收入帶來不利影響。
審校：劉滿桃
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