土地熱線 | 深圳二批集中供地起價349.8億 廣州224個城市更新項目計劃

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2022-07-05 18:52

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    深圳第二批集中供地拟出讓16宗地塊 總起價349.83億

    7月5日,深圳交易集團有限公司受深圳市規劃和自然資源局委托集中發布了2022年度第二批居住用地挂牌出讓公告,此次集中供地共16宗宅地,總起價349.83億,将于8月4日分上下午兩場組織出讓

    據了解,本次挂牌出讓地塊涉及總用地面積約33.29萬㎡,總建築規模約179.85萬㎡,其中前海合作區1宗地、寶安區4宗地、龍華區3宗地、光明區2宗地、龍崗區4宗、坪山區2宗分别深圳6區,16宗地塊。本次出讓地塊均采用“三限雙競+搖号”的方式挂牌出讓,用地最高溢價率仍控制在15%以内。

    觀點新媒體了解到,位于南山前灣片區的T102-0410的宅地,毛坯房限價最高,為10.71萬元/㎡。地塊面積2.42萬㎡,建築面積11.93萬㎡。挂牌起始價44.60億元,最高限價為51.29億元。

    龍華民治街道A806-0401的商業、住宅、道路及綠化混合用地,土地最大,起價最高。地塊面積約5.70萬㎡,建築面積45.83萬㎡,挂牌價79.69億元,最高限價91.64億元。

    廣州2022年城市更新項目年度計劃224個項目 黃埔、增城最多

    近日消息,《廣州市城市更新工作領導小組關于印發廣州市2022年城市更新項目年度計劃的通知》正式印發。

    觀點新媒體了解,《通知》顯示,列入廣州市2022年城市更新項目年度計劃的舊改項目,共計224個。

    其中,黃埔區有31個項目,新開工項目包括湯村(五福堂一、二社舊村改造項目)、下沙(珠江村)舊村改造項目、劉村(洋城崗片)舊村改造項目;增城區有24個項目,新開工項目包括中新鎮中新村改造項目、增城市龍冠化工廠更新改造項目、廣州市東尚貿易部更新改造項目;

    番禺區有14個項目,新開工項目為番禺區廣州創聯置業有限公司舊廠更新改造項目;海珠區有12個項目,新開工項目為石溪村項目、太古倉複建區舊廠改造項目;白雲區有9個項目,新開工項目為五龍崗村級工業園更新改造項目、夏茅村工業園改造項目、廣東白雲清潔股份有限公司舊廠全面改造項目;

    南沙區也有9個項目,新開工項目為東流村更新改造項目;荔灣區和天河區也各有8個項目,新開工項目為聚龍灣片區項目啟動區更新改造項目;花都區有2個項目,新開工項目為田美村東南經濟社舊村全面改造項目;從化區有2個項目,無開工項目。

    渝太地産2.42億競得眉山天府新區錦江鎮六宗商住地

    7月5日,渝太地産集團有限公司公告稱,投標人四川圓中康養城置業發展有限公司及四川圓中潤恒置業發展有限公司(間接非全資附屬公司)透過拍賣,成功競得位于四川省眉山市天府新區錦江鎮地塊的土地使用權,總代價為人民币2.42億元。

    觀點新媒體了解到,地塊位于眉山市天府新區錦江鎮,六幅編号分别為2021(TP)–21、2021(TP)–22、2021(TP)–23、2021(TP)–24、2021(TP)–25及2021(TP)–28,並作住宅及商業用途的地塊,總面積約10.2萬平方米。

    公告指出,收購事項為渝太地産提供進一步擴大其中國物業開發業務及獲取中國物業市場利益的機會。地塊位于四川省天府新區眉山直管區,處于成都經濟圈南擴、成都1小時經濟圈及天府新區與眉山地區半小時經濟圈交匯處的潛在發展區域。

    海甯房地産上限價23.96億競得海甯市區地塊

    7月5日,嘉興海甯市出讓1宗商住地,住宅占比76%-82%。

    觀點新媒體獲悉,經過79輪競價,海甯市房地産開發有限公司以上限價格23.96億元競得,樓面價9938元/㎡,溢價率29.93%,競配建住宅面積3萬㎡。

    該地塊編号為海自然字22071号,位于市區文苑路東側、聯合路北側,出讓面積10.48萬㎡,容積率2.0-2.3,建築面積24.11萬㎡。

    地塊起價18.44億元,起始樓面價7649元/㎡,上限價格23.96億元,上限樓面價9938元/㎡。

    審校:徐耀輝



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