年内交付的物業的平均售價下跌,導致毛利率減少;受新冠疫情影響以至中國宏觀市場表現疲弱,商業租賃需求下降,導致投資物業公平價值增值減少。
觀點網訊:6月24日,華南城控股有限公司發布公告稱,預期于截至2022年3月31日的年度利潤将較截至2021年3月31日止年度錄得約70%的下跌。
預期利潤下跌主要由于年内交付的物業的平均售價下跌,導致毛利率減少;受新冠疫情影響以至中國宏觀市場表現疲弱,商業租賃需求下降,導致投資物業公平價值增值減少;融資成本上升;以及評估計提存貨減值增加。
華南城截至2021年12月31日止的2021/22财政年度首三季度(由2021年4月1日至12月31日)錄得合約銷售約90.46億港元以及建築面積約102.27萬平方米,與2020年同期比較,合約銷售下降約25.2%。
審校:徐耀輝