太古地産就香港鲗魚湧舊樓申強拍 估值逾12億港元

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2022-06-24 18:38

  • 土地審裁處文件顯示,該申請涉及的是鲗魚湧海灣街9至39号及糖廠街33至41号,現址是兩列9層高的舊樓。

    觀點網訊:6月24日,太古地産近日就毗鄰鲗魚湧太古坊的兩列舊樓,向土地審裁處申請強制拍賣,測量師對有關物業的估值約12.03億港元。

    太古地産表示,該集團本月就一幅鄰接鲗魚湧糖廠街的用地申請強制售賣,總地盤面積約20060方呎,若循強制售賣成功投得該用地,計劃重建作辦公樓及其他商業用途。

    土地審裁處文件顯示,該申請涉及的是鲗魚湧海灣街9至39号及糖廠街33至41号,現址是兩列9層高的舊樓,分别為海灣大廈和海傍大廈,于1961至1962年落成,樓齡約60至61年,細分為多個地段,大業主就每個地段持有的業權份數由80%至100%不等。測量師估計,該兩列舊樓的總估值約12.03億港元。

    參考有關地盤所屬的《鲗魚湧分區計劃大綱圖》,是次申請落入商業地帶,最高可建地積比率為15倍,意味若該地段作商業發展,可建樓面面積上限約30萬方呎。

    審校:武瑾瑩



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