深圳寶安灣區生态環境智創産業園公示遴選方案 總建面14.4萬平

觀點網訊：6月22日，深圳灣區生态環境智創産業園重點項目遴選方案公示，公示時間為6月22日至28日。

據觀點新媒體了解，灣區生态環境智創産業園項目意向選址地位于深圳市寶安區沙井街道和一社區土地整備利益統籌項目02-02-30、02-02-32地塊。

為解決重點産業項目用地需求，根據《深圳市工業及其他産業用地供應管理辦法》(深府規〔2019〕4号)，結合寶安區産業發展布局規劃，灣區生态環境智創産業園項目提出重點産業項目遴選方案。

該項目意向用地單位為中電建生态環境集團有限公司，規劃占地面積約2.83萬㎡，總計容建築面積約14.43㎡（以土地出讓合同為準），綜合容積率約為5.1（以土地出讓合同為準），用地性質為新型産業用地（M0），“帶産業項目”挂牌出讓，土地使用期限為30年。

項目主要建設内容包括環境工程管控基地、智慧環境研發基地、智能裝備生産基地、配套設施4大闆塊。其中環境工程管控基地包括工程管理中心、規劃設計院、流域智慧管控中心、環境監測中心、生态環境大數據共享服務中心等；智慧環境研發基地包括中電建科創中心、生态環境國際合作中心、智能裝備研發中心等；智能裝備生産基地聚焦于水環境治理、水利、水務、土壤修復、環境監測、清潔能源等領域的智能儀表、儀器、設備制造。

基地将以現有生态環境裝備制造企業為基礎，引進和轉化國外先進技術，結合深圳新一代電子信息産業的優勢，自主研創符合中國國情的新産品、新裝備。

産業園配套設施包括商業服務設施、員工宿舍、社區配套設施等。園區即社區，實現産城融合。園區即景區，将體現産業園的生态環保理念，打造國際一流的生态環境示範區。

公示指出，規劃建設灣區生态環境智創産業園項目，将以“生态環境+新一代信息技術”的産業融合形式，打通生态環境産業的技術創新、工程管理、運營管控和裝備制造等産業鍊環節，引領生态環境産業與智慧科技融合發展。

項目意向用地單位目前在深圳市無自有用地，所有研發和生産場地均為租賃，共租賃3處研發生産場地、5處辦公場地，建築面積合計約為6.22萬平方米。項目意向用地單位增資擴産需求強烈，本項目的建設具有必要性。

據公告，項目準入産業類型為：屬于戰略新興産業之綠色低碳類别；屬于《深圳市産業結構調整優化和産業導向目錄（2016年修訂）》鼓勵發展類産業：A07節能環保産業。

競買申請人及其子公司年産值規模不低于150億元（以其公開發布的上年度年報為準）。競買申請人2021年新簽業務合同額不少于350億元。