通達集團拟9000萬元收購福建石獅工業用地使用權及物業

观点地产网

2022-01-14 20:13

  • 此次通達集團收購地塊位于中國福建省石獅市蚶江鎮港口大道東側蓮東村,總占地面積約為5.43萬平方米。

    觀點網訊:1月14日晚間,通達集團控股有限公司發布公告稱,收購位于福建石獅的土地使用權及物業,總代價為人民币9000.4萬元,相當于約1.1億港元。

    觀點新媒體獲悉,于2022年1月14日,通達集團間接全資附屬公司通達(石獅)科技有限公司作為買方,與賣方石獅市通達電機有限公司訂立物業轉讓協議。

    據此,買方有條件同意收購及賣方有條件同意出售地塊的土地使用權及物業,總代價為人民币9000.4萬元,相當于約1.1億港元。

    資料顯示,此次通達集團收購地塊位于福建省石獅市蚶江鎮港口大道東側蓮東村,總占地面積約為5.43萬平方米。地塊土地使用權将于2062年11月14日屆滿,該地塊可作工業用途。據悉,物業主要包含建于地塊上的七幢樓宇,建築面積約為3.57萬平方米,該地塊及物業自2016年1月起由賣方出租予通達集團。

    據了解,賣方所支付的地塊土地使用權及物業原收購成本為約人民币8614萬元,相當于約1.05億港元。此外,買方須于物業轉讓協議日期起計五個工作天内向賣方支付50%的代價,金額為人民币4500.2萬元,相當于約5490.2萬港元,並于自賣方接獲有關地塊及物業土地使用權證及房地産所有權證之日起計五個工作天内向賣方支付余下50%的代價。賣方及買方須自行支付有關收購事項的稅務開支。

    有關此次收購事項,通達集團稱,其自賣方租賃物業以生産手機外殼及精密零部件。于完成後,通達集團拟保留物業自用,並将就其目前生産用途繼續使用物業。此外,通達集團長遠可提升其經營現金流量,原因為擁有自有廠房可有效地消除來自物業的租賃開支的産生並排除日後任何因通貨膨脹而面臨任何潛在租金上升的不确定性。

    審校:徐耀輝



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