邯鄲:“十四五”期間新增保障性租賃住房1萬套以上 加大信貸支持

观点地产网

2022-01-13 08:46

  • 資金方面,《辦法》提出, 積極争取中央、省财政補助資金,依照相關規定用于新建、改建保障性租賃住房項目及其配套基礎設施建設。

    觀點網訊:近日,邯鄲市政府辦公室印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施辦法》,“十四五”期間,邯鄲市新增(含新建、改建、改造、盤活)保障性租賃住房套數将達到1萬套(間)以上,每年計劃籌集不少于2000套(間)。到2025年,全市住房保障體繫更加完善,新市民、青年人等群體住房困難得到有效緩解。

    《辦法》要求,充分發揮市場機制作用,引導多主體投資、多渠道供給,堅持“誰投資、誰所有”,主要利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、産業園區配套用地和存量閑置房屋建設,适當利用新供應國有建設用地建設,促進土地使用人、房屋産權人與其他市場主體對接,引導多方參與。支持專業化規模化住房租賃企業建設和運營管理保障性租賃住房。

    資金方面,《辦法》提出, 積極争取中央、省财政補助資金,依照相關規定用于新建、改建保障性租賃住房項目及其配套基礎設施建設。在防範政府債務風險的前提下,積極争取保障性租賃住房專項債券支持。

    加大對保障性租賃住房建設運營的信貸支持力度,支持銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款;按照依法合規、風險可控、商業可持續原則,向改建、改造存量房屋形成非自有産權保障性租賃住房的住房租賃企業提供貸款。完善與保障性租賃住房相适應的貸款統計,在實施房地産信貸管理時予以差别化對待。

    支持銀行業金融機構發行金融債券,募集資金用于保障性租賃住房貸款投放。支持企業發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券,用于保障性租賃住房建設運營。企業持有運營的保障性租賃住房具有持續穩定現金流的,可将物業抵押作為信用增進,發行住房租賃擔保債券。支持商業保險資金按照市場化原則參與保障性租賃住房建設。

    審校:武瑾瑩



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