估計富力地産将自出售事項收取現金付款約人民币12.63億元，董事會拟将出售事項所得款項淨額用于降低負債水平及用作集團一般營運資金。
觀點地産網訊：12月7日，廣州富力地産股份有限公司發布出售廣州國際機場富力綜合物流園30%的權益公告。
根據公告，于2021年12月6日，賣方（富力地産(香港)有限公司）與買方（Sonic Holdings I Limited，為Blackstone Inc.聯屬的基金附屬公司）訂立該協議，據此，賣方同意出售，及買方同意根據該協議條款及條件並在其規限下購買股權。緊随完成後，富力地産将不再擁有目標集團（存續公司及其附屬公司，包括空港物流、鼎富及華維）及該等物業的任何股權或所有權益。
于本公告日期，存續公司（Sonic Holdings II Limited，于合並事項後作為存續公司）為一間于2020年9月25日根據開曼群島法律成立之獲豁免有限公司，由賣方擁有30%及買方擁有70%，其透過目標集團其他成員公司間接持有該等物業。
于本公告日期，存續公司為目標集團的控股公司，主要從事投資控股。空港物流、華維及鼎富各自為存續公司的全資附屬公司，並主要從事持有及開發該等物業。目標集團于2021年9月30日的未經審核綜合資産淨值約為人民币4,146,313,122元。
該等物業位于廣州國際機場富力綜合物流園，其位于中國廣州市花都區華東縣，占地1,470畝，計劃總建築面積為超過120萬平方米。目前落成的高標準倉庫、廠房及冷庫可出租面積約88.98萬平方米，並配套設施亦已落成。未開發的倉庫淨用地面積約210畝。
觀點地産新媒體獲悉，受上述“該協議-代價”所載最終代價規限及經計及賣方真誠估計其就出售事項應付的适用稅項及其他成本及費用後，估計富力地産将自出售事項收取現金付款約人民币12.63億元。董事會拟将出售事項所得款項淨額用于降低負債水平及用作集團一般營運資金。
審校：楊曉敏
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