華南城中期收入下降13%至61.66億港元 毛利率36.6%

觀點網

2021-11-29 21:04

  • 期内,該公司實現收入61.66億港元,同比下降13.2%,其中持續性收入為16.83億港元,同比增長27.2%。

    觀點地産網訊:11月29日,華南城控股有限公司發布截至2021年9月30日止六個月的中期業績公告。

    據觀點地産新媒體獲悉,截至2021年9月30日止六個月,華南城實現合約銷售70.20億港元,同比下降13%。

    期内,該公司實現收入61.66億港元,同比下降13.2%,其中持續性收入為16.83億港元,同比增長27.2%。實現毛利率36.6%,同比下降1.4個百分點;母公司擁有人應占淨利潤6.49億港元,同比減少11.6%。

    華南城認為,收入減少主要原因是由于本報告期間較少的物業銷售及交付所致;而公司毛利下跌主要是來源于已售物業平均銷售單價下降及建築成本上升所引致。

    财報透露,華南城目前的土地儲備以住宅及商業為主,按照公司的商業模式,未來将保留若幹物流及倉儲設施、酒店等商業物業及商品交易中心商鋪作為自營或長期出租用途,以獲得穩定持續性收入以及資産增值,而余下的商品交易中心商鋪及住宅配套,本集團将逐步出售。

    報告期末,華南城錄得發展中土地656.69萬平方米,規劃中土地達到1654.17萬平方米。

    負債方面,于2021年9月30日,華南城的計息銀行及其他借貸合計為221.764億港元,其中60.861億港元須于一年内或應要求償還、81.358億港元須于第二年償還、30.739億港元須于第三至第五年償還及48.806億港元須于五年後償還。

    截至2021年9月30日,該公司總計息債務為366.077億港元,資本負債比率為63.9%,公司現金及銀行存款為95.995億港元及該集團持有備用銀行授信約181.851億港元。

    審校:徐耀輝



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