美聯:港9月私宅落成量按月回升18.5% 仍為今年第3低

观点地产网

2021-11-24 10:08

  • 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,随着9月份落成量未有大幅回升,今年首9個月落成量累計錄11,168個單位,數目較去年同期13,688個下跌約18.4%。

    觀點地産網訊:11月24日,據香港屋宇署數據顯示,港9月私人住宅落成量共涉及602夥,較8月份508夥按月回升約18.5%,終止3連跌,但仍為今年第三低。

    9月落成的私人住宅項目包括錦田沙埔項目(164夥)、杉樹街23号(142夥)、太子道西195号(101夥)、醫局街203号(95夥)、羅便臣道62C(90夥)、坑口永隆路(4夥)、碧沙路與清水灣道項目(3夥)及壽臣山道西11A(3夥)。

    美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,随着9月份落成量未有大幅回升,今年首9個月落成量累計錄11,168個單位,數目較去年同期13,688個下跌約18.4%。若與差估署今年落成量預測18,228個作比較,今年首9個月落成量占約61.3%,即第四季落成量需要約7,000個單位才能達標,而美聯物業房地産數據及研究中心預測今年私樓落成量約17,000個。

    至于售出率方面,今年首9個月落成的項目中,已經售出約88%單位。據美聯物業房地産數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售信息網>>資料,截至今年11月22日為止,今年首9個月落成的11,168個單位中,已售出約9,781個單位,即售出單位約87.6%。

    撰文:馮慧欣    

    審校:楊曉敏



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