資本圈 | 首開股份15億挂牌轉讓北京和信金泰房地産49.93%股權

首開股份15億挂牌轉讓北京和信金泰房地産49.93%股權

11月23日，據北京産權交易所官網披露，北京和信金泰房地産開發有限公司49.93%股權被挂牌轉讓，轉讓底價15億元，轉讓方為北京首都開發股份有限公司，所屬行業為房地産業。

據觀點地産新媒體了解，該標的企業由北京首都開發股份有限公司、保利（北京）房地産開發有限公司、北京龍湖中佰置業有限公司及北京中海地産有限公司分别持股49.93%、49.93%、0.07%及0.07%。

2020年度審計報告數據顯示，該標的企業營業利潤為虧損1106.8萬元，淨利潤虧損814.39萬元。截至2021年10月31日财務報表，該標的企業資産總計85.2億元，負債總計50.97億元，所有者權益為34.23億元。

據悉，和信金泰為主要開發北京市大興區舊宮鎮熙悅林語項目北地塊的項目公司，樓盤項目名稱為“首開保利·熙悅林語”，目前在做收尾工作。項目約1100萬元/套起，産品包括洋房和别墅，總建築面積328100平，總占地面積152300平，共計住宅266戶，綠化率30%，容積率2.2。

順豐控股：控股股東完成發行80億元非公開債券 利率0.01%

11月23日，順豐控股股份有限公司發布關于控股股東完成債券發行的公告。

據觀點地産新媒體了解，順豐控股近日收到公司控股股東深圳明德控股發展有限公司通知，明德控股已于2021年11月23日完成非公開發行債券，本次債券募集資金扣除發行費用後，将用于償還有息債務。

本次債券為可交換公司債券，發行人明德控股以所持公司部分股票為擔保及信托财産並依法辦理了擔保及信托登記手續。

本次債券簡稱“21明德EB”，債券代碼“117191”，實際發行規模為80億元，期限為3年，票面利率為0.01%。

本次債券進入換股期的時點為發行結束之日起滿6個月的第1個交易日，換股期結束日為本次債券摘牌日前5個交易日。

華發股份歸還臨時補充流動資金的閑置募集資金 涉及1.6億元

11月23日，珠海華發實業股份有限公司發布關于歸還臨時補充流動資金的閑置募集資金的公告。

據觀點地産新媒體了解，2020年11月23日，華發股份召開第九屆董事局第八十一次會議和第九屆監事會第三十四次會議，同意華發股份使用閑置募集資金1.6億元臨時補充流動資金，用于華發股份主營業務相關的項目開發建設，使用期限自董事局審議批準該議案之日起不超過12個月。

截至2021年11月22日，華發股份已将上述用于臨時補充流動資金的募集資金1.6億元全部歸還至募集資金專用賬戶，並已将上述募集資金歸還情況及時通知了華發股份的保薦機構及保薦代表人。

華夏幸福控股股東累計被動減持5259.48萬股

11月23日晚間，華夏幸福基業股份有限公司發布關于控股股東權益變動的提示性公告。

公告顯示，華夏幸福于2021年11月23日收到控股股東華夏控股通知，相關金融機構于2021年9月9日至2021年11月23日強制處置華夏控股持有的52,594,800股公司股份，占公司當前總股本3,913,720,342股的1.34%。

本次權益變動後，華夏控股及其一致行動人合計持有公司股份比例将從24.92%減少至23.58%；本次權益變動不會導致公司控股股東及實際控制人發生變化。

據11月22日華夏幸福公告，金融機構累計處置華夏控股股份5666.42萬股，上述金融機構處置華夏控股股份累計達總股本的1.45%。

深圳控股簽訂最高達9億港元定期貸款融資協議

11月23日，深圳控股有限公司發布公告，稱公司（作為借款人）與一家銀行(作為貸款人)訂立一份有關一項本金額最高達9億港元的定期貸款融資協議。融資其中6億港元的年期為融資協議日期起計三十六個月，3億港元的年期為融資協議日期起計十二個月。

根據融資協議，若深業(集團)有限公司不再實益擁有深圳控股至少35%已發行股本，或不再為該公司的單一最大股東，或不再控制董事會；或深圳市政府不再直接或間接實益擁有深業至少51%權益，則将構成一項違約事件。

據觀點地産新媒體了解，于本公告日期，深業實益持有深圳控股已發行股本約62.32%(而與透過其全資附屬公司所持權益一並計算，約63.18%)，深圳政府間接持有深業100%的權益。