北京市規劃委公佈了《北京住房建設規劃(2006年-2010年)》。和9月底公佈的草案相比，此次徵求了社會各界、專家和公眾意見並經市政府批准的住房建設規劃確認:北京不會回購經濟適用房，而是由銷售為主過渡到租售並舉，將經濟適用住房的租售比提高到1比4左右。
建三個層次住房保障體系
在談到目前的北京住房市場現狀時，規劃稱，北京已經初步形成了由廉租住房、經濟適用住房、商品住房三個層次構成的住房供應體系，但是結構性矛盾仍然突出。
規劃稱，在客觀分析北京市住房實際狀況和需求的基礎上，根據城市總體規劃確定的城市發展階段目標，綜合考慮人口發展趨勢以及土地、能源、水資源和環境等承載能力，北京制訂了《北京住房建設規劃(2006年-2010年)》。北京將逐步健全和完善分類型、多層次的住房保障機制。針對不同收入家庭，建立由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房三個層次構成的住房保障體系。
五年內新建130多萬套住房
另外，在“十一五”期間，北京計劃共建設112萬套住房用於市場供應。其中，用於實物配租的廉租住房建設規模約47至60萬平方米，約1萬套；經濟適用住房建設規模約1500萬平方米，約21萬套。商品住房建設規模約9250萬平方米，套數約90萬套。中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的年度供應量不低於居住用地供應總量的70%。新審批、新開工的商品住房建設，從總量上保證套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重達到開發建設總面積的70%以上。
經濟適用房租售並舉
和9月底公佈的草案相比，此次正式公佈的住房規劃放棄了政府回購的計劃。今明兩年北京將安排集中建設經濟適用住房居住用地約3平方公里。經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右，經濟適用住房套型建築面積均在90平方米以下。
另外，北京將逐步實現經濟適用住房由政策性商品住房向保障類住房的過渡，界定並嚴格審查經濟適用住房的供應對象，合理確定經濟適用住房的建設規模，嚴格執行經濟適用住房建設標準；轉變供應模式，由銷售為主過渡到租售並舉，將經濟適用住房的租售比提高到1比4左右。
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今年前三季度經濟適用房面積增2倍
今年前三季度本市房地產開發投資佔固定資產投資一半，經濟適用房規劃建築面積同比增長2倍。市發改委昨天(11月3日)發佈了“北京市2006年1至3季度國民經濟和社會發展形勢分析”，披露了這些數字。
今年1至9月份，本市經濟適用房供地284公頃，完成年度計劃的95%，規劃建築面積534萬平方米，同比增長2倍。前三季度全市實現生產總值5513.2億元，同比增長12.2%。城市居民人均可支配收入達到15009元，增長14%；農民人均現金收入為7514元，增長9.3%。另外，城鎮登記失業率為2.09%，低於全年計劃調控目標2.5%的水平。