上週，伴隨着《廣州市住房建設規劃(2006~2010)》的出臺，廣州市國土部門又一次加快了土地供應的步伐。廣州市土地交易中心一次性掛出10塊土地，預計於11月17日公開出讓。
據統計，此次掛牌的10塊土地的總建築面積近180萬平方米，創下近年來一次性拍地的最高紀錄。其中，金沙洲四地塊和花都地塊將首次採取“雙限雙競”方式出讓。
此番掛牌的10塊地中，有6塊是住宅用地。其中,位於荔灣區西灣路廣州水泥廠地塊，由於位於市區，總建築面積達到482908平方米，很早以前就受到各大發展商的關注。該地塊的最低交易價為9.73億元，出讓公告未規定有戶型面積及房價限制。預計，該地塊將成為拍賣當天眾多開發巨頭爭奪的焦點。
此前，適逢“8·31”新政實施兩週年之際，廣州通過招標和拍賣兩種方式，已經一次性出讓6幅經營性地塊，總用地面積達23萬平方米。
儘管土地出讓部門為了避免地價遭到哄抬，而特地採取招標方式出讓金沙洲和海珠區昌崗中路兩住宅地塊，但是競標結果顯示，兩地塊的最高標價仍舊超過了不少業內人士預期。
在金沙洲地塊的招標中，共有六家企業參與競爭。其中僅中海、保利、廣州城建以及萬科和中糧的聯合體四巨頭符合投標資格，而另外兩家企業因為報價未達到該地塊的最低成交底價9.98億元,因此投標無效。其中,最高價17.5億元為萬科和中糧地聯合報出。
此次出讓的金沙洲地塊用地面積為144657平方米，總建築面積為433971萬平方米，屬於廣州不可多得的大面積住宅用地，因此，吸引幾家最具實力的開發商角逐並未讓業界感到意外。
對於17.5億元的高價，廣州城建集團有關負責人稱“這個價格顯得有些瘋狂”。如果該地塊以該價格成交，樓面地價將達到4000元/平方米，而建成後的銷售價格無疑將在8000元/平方米左右。顯然，該價格將遠遠超過金沙洲現有房價。