10月16日，省價格監測中心對海口市房地產價格進行了監測調查，結果顯示：9月份海口市住宅商品房和存量房(二手房)價格小幅上漲，非住宅商品房價格有所下降。
住宅商品房
集中成交價每平米漲91元
監測顯示，9月份海口市住宅商品房集中成交價格由8月3655元／平方米漲至3746元／平方米，漲幅為2.49%，較8月漲幅高出1.1個百分點。
其中，9月份一類地段(城區中心地段)多層(1-6層)住宅商品房最低成交價為3717元／平方米，最高成交價為7000元／平方米，集中成交價為4954元／平方米；一類地段高層(7層以上)住宅商品房最低成交價為4222元／平方米，最高成交價為11601元／平方米，集中成交價格為5874元／平方米；二類地段(城區一段地段)多層住宅商品房最低成交價為3221元／平方米，最高成交價為4380元／平方米，集中成交價為3749元／平方米；二類地段高層住宅商品房最低成交價為3196元／平方米，最高成交價為4479元／平方米，集中成交價格為3960元／平方米。
而三類地段(城近郊區地段)多層住宅商品房最低成交價為1128元／平方米，最高成交價為3577元／平方米，集中成交價為1841元／平方米；三類地段高層住宅商品房最低成交價為1426元／平方米，最高成交價為3863元／平方米，集中成交價格為2098元／平方米。
非住宅商品房
集中成交價每平米降100元
監測顯示，9月份海口市非住宅商品房集中成交價格由8月5609元／平方米降至5509元／平方米，降幅為1.78%，較8月降幅低0.55個百分點。不分地段、房屋高度、房層結構，9月份海口非住宅商品房最低成交價格為1188元／平方米，最高成交價格為16335元／平方米，集中成交價格為5509元／平方米。
二手房
集中成交價每平米漲491元
監測顯示，9月份海口市存量房(二手房)集中成交價格由8月1048元／平方米漲至1539元／平方米，漲幅為46.85%，較8月漲幅高出21.19個百分點。不分用途、地段、房屋高度、房屋結構，9月份海口存量房最低成交價格為476元／平方米，最高成交價格為4597元／平方米，集中成交價格為1539元／平方米。
上漲原因：土地成本等提高
監測顯示，從9月份的房價走勢看，在國家宏觀調控政策的作用下，海口市房地產價格漲幅趨緩，整體仍處於穩步上漲之勢，其主要原因有兩方面：一是海口擁有得天獨厚的自然優勢、良好的居住環境，目前房產價位處於全國低位，隨着居民收入的增長，購房需求逐漸增加，海口房地產價格仍有較大的上漲潛力；二是土地成本、建築和運輸費用等價格的提高，使得房地產成本價格有所上漲。