10月22日，匯景新城全新中央景觀樓王組團“上城·勳堡”首度發售。發售當天，過千名城中富豪雲集匯景新城搶購。據悉，開售當天，“上城·勳堡”首期推出的大戶型單位售逾九成，單盤單日成交金額超過4億元，成為後黃金週的新亮點。開售當天，發展商更開放了全新的350㎡疊加式別墅示範單位，連同國慶期間新開放的示範單位，匯景新城本次一共有10間不同類型的豪華示範單位，吸引了大量的匯景新城新舊買家帶同親朋戚友到場參觀認購。

　　“上城·勳堡”首期產品的市場接受程度大大超出發展商的預期，其中首批二梯一戶的357平方米極品大宅和二梯二戶的350平方米疊加式別墅，單戶售價超過700萬元，開售後的兩個小時內全部售磬。再次展現匯景新城大戶型、大社區的市場魅力，為廣州後黃金週的豪宅市場注入強心針，揭示廣州中心區大戶型豪宅的稀缺性正逐步被市場所認識，供應量短缺正成為客觀事實。

　　有關人士表示，匯景新城每次開售都能夠取得不俗的成績，與其自身不斷創新的非凡素質及始終如一地貫徹國際豪宅社區的市場定位密不可分。

　　14000元/m2均價驚喜發售

　　“上城·勳堡”的裝修標準有了大幅度的提升，每平方米裝修標準高達3000元以上。內容包括：

　　附送全屋豪華裝修，衛生間配TOTO多功能座廁，具有保暖和沖洗功能，配“科勒”、“摩恩”名牌潔具。

　　廚房附送名牌電器，“西門子”的嵌入式雙頭燃氣爐及抽油煙機，“林內”消毒碗櫃，名牌雙門冰箱。

　　附送全屋“松下”中央或分體冷暖空調，所有臥室設置新風系統，環保高效。

　　裝修上使用了大量的珍貴進口石材。

　　主人房設置衣帽間，並附送衣櫃。

　　除了裝修用料講究和名貴之外，在裝修細節上，則更具人性化，成為市場的一大亮點。包括：

　　所有入戶門鎖把手及面板配件採用PVD電鍍工藝，可以保持十年不褪色。

　　專門設計為“上城·勳堡”設計的手搖開窗器，內裝紗窗並可輕易拆洗，窗扇可以90°內自由開啓與鎖定，開關時人手不用伸出窗外；採用優質鋼化中空玻璃，配合鋁材特殊腔體設計，隔音隔熱，優於國家節能降噪標準。

　　門五金件採用德國“ROTO”進口產品，通過三萬次無損測試。

　　熱水管網採用銅管供水，並使用熱水循環供給系統，在熱水供給網中加入循環泵，使熱水在網內先流動起來，解決了原熱水供給系統中，先出1～2分鐘冷水的弊端，減少水資源浪費，增加使用者的舒適感。

　　因為“上城·勳堡”的裝修標準有大幅的提升，而且現在廣州中心城區及珠江新城的住宅售價都達到每平方米1.5萬元以上的水平，所以市場一直猜測“上城·勳堡”的售價會在16000/m2以上。但這次以14000元/m2的均價發售，大大超出市場預期，獲得市場追捧，出現排隊搶購豪宅的情況是意料中事。

　　名流社區，成熟配套

　　匯景新城是廣州地區知名的超大型豪宅社區，獲唯一連續3年蟬聯“中國十大超級豪宅”殊榮。社區環境及上層人文為人所稱道。

　　位處廣州市規劃永久生態保護區內，鄰近天河北商業圈、珠江新城CBD及琶洲國際會展中心，是廣州罕有的兼具商務與生態優勢的大型豪宅社區，也是廣州市區內唯一規模接近二千畝的國際豪宅社區。其生態、商務兼優的地段價值，在南中國居住領域中絕無僅有。

　　匯景新城社區內擁有兩公里的綠化景觀長廊、8萬平方米的匯景高爾夫鄉村俱樂部、3萬平方米的匯景湖、建築面積5.2萬平方米的市47中(公立省一級)匯景實驗學校、2.2萬平方米的亞太國際俱樂部、4000平方米的匯景國際幼兒園、美逸閒情購物長廊及國際文娛中心等配套設施……歷經五年開發積累，國際化人文社區氛圍愈見成熟，除了大受南中國富豪們青睞外，更吸引了大批外國駐穗領事和跨國集團高層管理人員入住，租金水平創天河住宅新高，投資回報看好也因此吸引了越來越多超級投資者的眼光。

　　樓王組團，地位超然

　　這次推出的“上城·勳堡”位處匯景新城中區核心地帶，由11棟17～26棟住宅樓組成，採用南北兩排行列式佈置，兩排之間距離寬達85米，住宅密度低於20%，周邊綠化率83%以上。

　　“上城·勳堡”毗鄰匯景高爾夫鄉村俱樂部、亞太國際俱樂部、2公里景觀長廊，全區最大的運動型主題會所、園林泳池，組團內部更擁有1.5萬平方米的法式皇家園林。

　　產品包括別墅級公寓、疊加式別墅、極品大宅等戶型，三房二廳至六房二廳，面積由158～420平方米，其中220平方米左右的四房二廳戶型更是主打產品。

　　稀缺產品，投資熱點

　　如果仔細解讀廣州市政府9月30日頒佈的《廣州市住宅建設規劃(2006～2010)》的內容，就可以發現，今後5年內，90平方米以上商品房的市場供應量，平均每年只有320萬平方米。如果以每套住宅建築面積160平方米計算，每年市場上只有2萬多套的大戶型單位供應，而且是分佈在全市十個區。所以，今後一段時間內，大戶型將成為市場上的稀缺產品。

　　另外，隨着廣州用地政策的逐漸收緊和規範，在廣州市中心區域再找一塊130萬平方米的住宅用地，是十分困難的。匯景新城的規模，相當於現在廣州50個大型樓盤的用地規模，珍稀程度不言而喻。

　　出於敏銳的市場觸覺，不少投資人士已經瞄上了匯景新城。大社區、大配套、純大戶型，已經是匯景新城的價值所在。而且，匯景新城有活躍的二手市場支撐，使投資客戶快速套現，無後顧之憂。所以，匯景新城逐漸成為投資客戶的新寵。