(觀點地產網劉素梅發自北京)今天下午，SOHO中國董事長潘石屹接受觀點地產網的獨家專訪。

　　觀點地產網：您對北京經濟適用房回購有何看法？

　　潘石屹：經濟適用房從制定之初就說是有權回購的。因為是經濟適用房適用的土地是無償劃撥的土地。當時我們想經濟適用房戶住選擇出現需求變化的時候可能有兩種選擇，一是政府原價回購，二是經濟適用房進入市場，政府回收相關費用。從操作來看經濟適用房回購比較合適，因為經濟適用房進入市場合目前的大環境不大吻合。

　　觀點地產網：經濟適用房以租代售呢？您有何看法。

　　潘石屹：經濟適用房以租代售是非常好的一個新政策，這樣的化可以真正保證中低收入階層的政策。目前經濟適用房用於投資的情況比較多，以租代售可以解決部分問題。

        

　　觀點地產網：任總今天說購房不應該加稅，對此您有何看法？

　　潘石屹：房地產的稅收實際上是一直延續下來的，沒有清理，第一個是契稅，契稅是解放初期政務院公佈的，國務院還沒成立，然後又有營業稅，所得稅等全部加起來，你的房子交易一次大概要交10%的流轉稅。這就基本上抑制了房屋的交易。計劃經濟時代房子是不交易的，有商品房的情況下應該怎麼做，確實是要把房地產行業的稅收制度進行一次徹底的改革。