日前，廣州市國土房管局公佈9月份廣州市房地產市場數據，一手住宅成交量及均價齊齊下降。住宅交易面積繼8月份微幅下降後，9月又比8月下降5%；一手住宅均價承接8月份走低的態勢，繼續下降，6382元/平方米的均價比8月猛降406元/平方米，降幅達6%。業內人士認為，這是樓市的一個信號，宏觀調控的影響顯而易見。
8月二沙島成交20多套別墅拉高了越秀區的成交均價，9月越秀區一手住宅均價狂降3407元/平方米，降幅27%，但仍高達9287元/平方米，連續數月位居全市之首。
據悉，在市場供應量方面，9月廣州市批准預售住宅面積共81.22萬平方米，比8月增加24.16萬平方米，增幅高達四成多，住宅套數也比8月增加66%。
但市場依舊放緩了商品房的消化節奏。9月，廣州市房屋交易登記總成交面積112.31萬平方米，比8月減少6.35萬平方米。在各區一手商品房交易登記面積中，唯獨白雲、天河兩區表現旺盛，尤其是白雲區16.07萬平方米的成交量比8月份暴增66.7%。