黃金週期間，深圳二手樓市場表現乏力——
買賣客戶減少房屋交易冷清
今年的國慶長假剛好和中國傳統的中秋佳節相逢，這更增加了節日氣氛，是人們外出旅遊、回家團聚、休閒購物的好時機。
深圳的二手樓市和平常時間以及往常的黃金週相比，顯得要冷淡一些，客流量整體減少，成交不活躍。
今秋黃金週樓市的冷淡，主要因為很多業主客戶外出，而平時上班忙碌的人有了更多的時間旅遊、休假。
景區熱鬧口岸物業冷清
華僑城和鹽田梅沙等片區由於擁有比較豐富的旅遊資源，往往成為黃金週人們遊玩的熱點區域，片區的樓盤和自然景觀構成遊客觀光的風景，地產公司的地鋪也構成了景區的獨特景觀，很多遊客在觀光的同時也關注片區的房地產，這使得黃金週位於這些區域地鋪的上門客比平時增加了20%左右。但真正有意購房的人數卻比較少，市場成交量也少。同時，位於這些景區的物業多為豪宅，業主在節假日很多都選擇了外出旅遊，這對片區二手住宅的交易造成了影響。
而羅湖口岸和皇崗口岸等口岸物業的業主客戶以及租戶以香港人居多，平時一到週末就有很多客人到片區的中介地鋪看房，但黃金週期間人流量卻減少了近一半，這主要因為假期很多業主回家過節。口岸物業一般投資比例較大，租賃市場活躍，但近期片區租金水平整體上漲，業主放盤量有所減少。而羅湖口岸在人民南路改造和蔡屋圍拆建等因素的影響下，卻使得物業的租售前景都被看好。
地鋪客流量減少客戶更加實在
除了景區的地鋪外，南山、福田、羅湖的一些商業片區地鋪的客流量在商業氣氛的影響下，仍維持在平常水平，其它區域地鋪的客流量就顯得少了很多。但從一些地鋪了解到，儘管地鋪客流量減少了，但登門拜訪的客戶往往都比較實在，他們利用節假日來看房，成交的意願相對強烈，但是很多交易受業主外出影響，難以馬上成交。
從世華地產蛇口片區地鋪了解到，黃金週期間新的上門客劇增，看房的客人也多，這些客人往往消費能力較強，也很有誠意買房。儘管如此，成交仍乏力，很多交易受到業主方的影響，業主要麼外出，要麼因看房談價格的客人多了，產生反價情緒，使得片區的價格有所上漲，一些物業上漲了5%左右。