從今年6月國家出臺一系列宏觀調控政策之後，深圳二手樓市場交易量大幅下降，一時之間，觀望氣氛瀰漫整個深圳樓市。9、10月份歷來是房地產市場的傳統旺季，素有“金九銀十”之說，但在“金九”旺季，深圳二手房成交量同比沒有實質上的增長，讓許多業內人士都難以預測市場的走勢。
進入10月黃金週後，通過創輝租售提供的成交數據看，金秋十月有望成為深圳二手樓市的轉折點。進入十月，深圳二手樓市開始明顯升溫，抑制已久的需求開始釋放。數據顯示，成交量與同期相比上升了50%，交易價格也略有上漲。在與一些購房者進行交流的過程中瞭解到，他們也是在經過一段時間的觀望和等待之後，才下決心買房的。他們都表示在宏觀調控政策出臺之後在一段時間內都期望和等待着降價，但事實上，房價仍然在不斷地小幅上漲，並沒有等到他們預期的價格，現實的需求迫使他們不可能長期等待。
房價最終決定於供求關係，深圳人口眾多，土地資源稀缺，決定了深圳的房價不可能下跌，從深圳九月份幾宗公開招標出讓的土地價格可以進一步說明這一點。現在正是供需兩旺之季，對於自住型購房和長線投資者來說，此時是最好的入市時機，由於營業稅、個人所得稅和銀行利率的提高，對於短期投資者來說仍需理性置業。