記者昨天(10月9日)從農行總行了解到，該行已決定在包括北京分行在內的幾家分行試點推出“置換式住房貸款”業務。這一業務開通後，一次性付清房款(包括新房和二手房)卻又感覺手頭緊張的個人，可再度向農行申請貸款。
置換式個人住房貸款是指對全額付款購買商品住房，取得房屋所有權證書不超過2年的自然人客戶發放的貸款。與普通個人住房貸款相同，置換式個人住房貸款最長貸款年限為30年，貸款成數最高為七成，貸款利率也執行相同標準。
農行個人住房信貸處相關人士表示，置換式個人房貸的推出旨在滿足個人的融資需求。很多情況下，個人在全額付清房款後可能會遇到資金週轉難題。與其他銀行推出的房產抵押貸款相比，置換式個人房貸最為顯著的優勢在於貸款年限較長。據瞭解，農行北京分行將於月底之前正式推出這一業務。