新政後首個黃金週，廣州市民購房熱情不減。總體上說，番禺、科學城、白雲大道北等樓盤無論是單盤或者是總體的成交量都比市區樓盤多，在市區新盤單價紛紛躍上八九千元一平方米的情況下，相對實惠的郊區樓盤更能吸引消費者。例如其中番禺迎賓路華南碧桂園單價不到4500元/平方米帶裝修的洋房單位就成為了黃金週中的一大亮點，該樓盤推出600套單位，公開發售前已經錄得了超過1000人的登記，並幾乎在發售當天將所有推售單位售完。
記者在採訪中還了解到，國慶購房者以自住買家為主，因此實用的兩房和三房單位仍是最受歡迎的戶型，面對位於高位的樓價，市民購房也相對謹慎。
●熱點板塊番禺板塊
因為數個新老盤都有大量推貨，番禺無疑成為這個黃金週很有看頭的熱點板塊之一。這個黃金週，番禺除了像祈福新邨倚湖灣、錦繡香江、廣州雅居樂等高價洋房樓盤有新推貨外，華南碧桂園、新盤新月明珠花園都推出了數百套的貨量，聚集了大量人氣到達樓盤現場。
據瞭解，華南碧桂園在黃金週首天正式公開發售翠雲山二期洋房和山語新一期產品，總推貨量達到600多套。根據發展商的介紹，在黃金週前該盤的登記人數已經超過一千，因此據透露樓盤在開售當天全部推出單位基本售罄。
而另外的高價洋房樓盤都在今年黃金週推出了更升級的產品。麗江花園麗島翠堤國慶推出了“樓王”單元，是位於麗島翠堤中央位置的複式產品，每套建築面積約500平方米。錦繡香江山水華府“空中花園別墅”在“十一”也加推了11棟兩梯兩戶、五房兩廳270平方米的實用大戶型單位，同時樓盤還在國慶期間舉行“錦江哈薩克之音·葉爾波利專場音樂會”等高尚文藝晚會來吸引高端買家。祈福新邨就通過推出“成功人士歐式浪漫生活”為主題的高層次體驗活動，以環球旅遊的實質性優惠來打動買家。●熱點板塊科學城板塊
科學城板塊被譽為今年國慶黃金週最熱的板塊。國慶前一天，科學城“巨無霸”住宅地塊賣出4467元/平方米的地價，讓周邊開發商大為振奮。黃金週期間，萬科城、半山溪谷E墅、帝景山莊和保利林語山莊四大樓盤或推新貨，或認購新一期單位，吸引了大批市民到現場看樓。
據瞭解，黃金週首天，萬科城首次向買家開放樣板房，吸引了300多臺市民客戶到現場看樓，認籌接近300個號。緊鄰萬科城的保利林語山莊也推出新一批洋房，6000元/平方米售價引來不少科學城周邊市民買樓。據樓盤統計，黃金週不同時間售樓部保持了70%的滿客率。半山溪谷E墅9月底已經正式開盤，黃金週仍然有大批市民到現場看樓。帝景山莊推出保留別墅僅1.5萬元/平方米，由於性價比較高一下子被認購了好幾套。
隨着科學城地價的上升，該板塊樓價在黃金週也有大幅度的上升。據瞭解，萬科城情景HOUSE售價達到8000元/平方米，別墅類產品售價在1萬-1.6萬元/平方米之間，成為該板塊的指標盤。而半山溪谷E墅低層洋房售價也在9000-1.4萬元/平方米之間。帝景山莊內部登記的二期別墅售價也將達到1.8萬元/平方米。未來，科學城板塊將成為廣州高端樓盤產品的集中地，是金領、企業家們的置業新選擇的熱點。
●區域亮點
華南碧桂園
華南碧桂園在黃金週有超過600套的推貨量，而且翠雲山洋房包裝修均價為4480元/平方米，成為番禺中檔洋房的低價標杆，因此其樓盤人氣和成交量都成為黃金週熱點。記者在10月1日11時左右到達樓盤現場時，售樓部門外早已停滿了各式小車，現場則正在進行熱烈的選樓程序。很明顯，該盤為當天的開售也做足了準備，現場被分為選樓區和簽約區，數百名買家在靜坐等候工作人員按籌號叫名，而成功選到樓的買家則歡天喜地地走去簽約區簽約。而在接待區內，不少當天才第一次到現場的買家在參觀完樣板間後都紛紛登記，好等下一批產品推出時能夠買上。
從銷控表上可以看到，最快最早成交的都是一些朝向、景觀較優的貴价單位。業內人士表示，即使像番禺賣中檔產品的樓盤，很大一部分買家都是多次置業者，追求更高的生活質素，因此反而是一些中低價單位最後成交也是不足為奇。
新月明珠花園
位於大石地鐵站旁的新月明珠花園，雖然一直以來市場關注度都很高，但在樓盤開盤前未做任何推廣的前提下，該盤在黃金週首天正式開門迎客接受買家下定，現場買家絡繹不絕外，還經常出現買家排隊下定。據悉，新月明珠花園首期推出了400套單位，均價定為6800元/平方米，發售首天一個上午就有數十個買家下了定。●熱點板塊白雲大道板塊
國慶期間，白雲大道一線儘管沒有新盤推出，但因為沿線嶺南新世界、托斯卡納、依雲小鎮、頤和上院等大樓盤位置相對集中，又都有新貨出街，而且沿線樓盤定位各有特色，產品各有特色又佔據生態景觀和自然環境優勢，小區還推出種種精彩的節慶活動，從文藝匯演、藝術展覽、中秋燈會到電影大片無所不有，吸引大批喜歡雲山環境的市民到場看樓。
從10月1日起，白雲大道各大樓盤設在宏城廣場的看樓車幾乎班班客滿，每天早上十點半左右、下午二三點時的“熱點時段”，更常因為看樓人太多，車旁經常排起長龍，除了有市民利用長假到白雲樓盤探親訪友外，更多市民都奔着白雲大道各樓盤推出的新貨而去。
嶺南新世界、托斯卡納、依雲小鎮等樓盤的銷售人員都告訴記者，國慶黃金週開始三天來，因為有新貨推出，加上小區活動多，售樓部的人氣都達到新政以來的最高熱度，有不少市民甚至攜親捎友自賀車“組團”而來，親友們一定就是好幾套。
●區域亮點
嶺南新世界
“十一”當天，嶺南新世界最新組團“雙城故事”首度推出的雙景觀樓王單位正式公開發售，小區又同時推出文藝表演、燈會、放電影大片、攤位遊戲等多種社區活動，吸引不少市民到場，銷售負責人告訴記者，連日來因為看樓人多，售樓部準備了幾千只水杯仍然“告急”，首批推出的單位因基本被定購一空，正準備緊急加推。據稱有許多到該小區探親訪友的市民，也被小區成熟環境、濃郁的社區文化和新產品所吸引，在老業主示範性介紹下，成為該盤的新業主。最讓市民們滿意的是，嶺南新世界國慶期間推出的貨量有好幾百套，是同區樓盤中推貨量最多的，戶型也非常豐富，從經濟二房、小三房到一兩百平方米以上的舒適大戶應有盡有；而且還有不少空中花園、入戶花園等創新產品，價位也從每平方米五千多到六七千都有，購房需求不同的各類買家，幾乎都能在這裏找到自己的心水戶型。
●區域亮點
萬科城
國慶黃金週，科學城新盤萬科城首次開放樣板房，推出情景HOUSE、趨優HOUSE和優尚HOUSE一批全新產品，首天吸引了300多臺客戶到現場看樓，成為廣州市區一大熱點樓盤。
10月1日10時左右，萬科城售樓部已經擠滿了看樓的市民。在售樓部門前則停了幾十臺私家車，排成了兩條長長的車龍。
該盤開放的樣板房也極具特色，趨優HOUSE和優尚HOUSE都建在鬱鬱蔥蔥的原生荔枝樹林裏。荔枝樹長得比三層的HOUSE還要高，在樣板房的窗戶裏，就能看到似乎要伸進來的樹枝。看樓市民對樓盤的園林和環境都非常喜歡，不少人現場下誠意金。據透露，萬科城在黃金週首天已經登記了近300個認籌號。
●熱點板塊濱江板塊
“十一”期間，濱江板塊的突出特點就是賓江東熱二線江景盤，濱江西熱一線江景盤。
由於近期濱江板塊推出的新盤並不多，所以幾乎每有新盤推出都會引起市場關注。近來，濱江東一線江景單位大部分已超過1萬元/平方米，部分售價更達到1.5萬元/平方米，而且供貨幾乎斷貨，因此國慶期間，濱江東的二線江景盤富力銀禧花園和珠光高派等新盤成為區域熱點。富力銀禧花園在10月1日公開發售首次推出2棟260多套單位，單位多為實用的兩房和三房單位，戶型迎合了眾多自住消費羣體，樓盤發售後的價格也進一步上升。而以小戶型公寓為主的珠光高派雖然未正式開售，但樓盤樣板間也吸引了不少年輕置業者參觀。
另外，位於芳村大道中珠江西線的一線江景盤恆荔灣畔則是荔灣區國慶期間推出的江景新盤，樓盤望江單位和非望江單位價格差別較大，單價從6000-8000元/平方米，雖然樓盤設置門檻，只接受下了定金的買家看樓，但記者還是在現場見到，售樓部內聚集了很多先下定再看樓的誠意買家，同時售樓部外未下定想看樓的買家人數也不少。
●區域亮點富力銀禧花園
樓盤國慶前夕開始認購，“十一”公開發售時已經錄得了超額認購。國慶推出的A4、A5棟位於整個小區的東面，二層以上住宅，總層數為20層，2-19層為三梯7戶，20層為三梯6戶，總戶數為264套。戶型由82-119平方米，以兩房及三房單元為主。除了樓盤地處賓江東的地段優勢外，單位方正實用的戶型是最受買家歡迎的因素。
本次推出的單位，首層大堂挑高11米，夾層為架空層花園。大堂、電梯前廳等公共部分及室內裝修由國際知名設計師設計，大量選用名貴石材。陽光電梯間設計、戶戶帶私家花園、寬景陽臺、270度轉角飄窗臺。價值2000元/平方米的奢華裝修，選用了進口新型石材、國際品牌的潔具及廚房電器、豪華尊貴的真石主燈等。