將成建設部試點項目廣州首個限房價的科學城地塊H3和H4將成為建設部的試點項目，在年內推出市場。廣州經濟技術開發區土地交易中心主任沈四海在日前舉行的科學城地塊招標會上透露了上述消息。
上週，開發區交易中心曾發出通告，因“競房價”條款有變而無限期延後地塊的出讓。沈四海表示，該兩幅地塊延期原因是要成為建設部的試點項目，目前兩地塊的出讓條件已經上報建設部，具體推出時間未能定出，但預計今年內能推出市場。
沈四海還表示，該次延期出讓兩幅科學城地塊還因為要按照建設部有關要求，增加競價的條件，主要是採取“雙限”、“雙競”的辦法，即限戶型面積比例和限房價，競地價和競房價。即在限了戶型比例和房價後，開發商誰報的地價最高，報的限房價標準最低，則能投得地塊。原來科學城H3和H4地塊採取的是掛牌的賣地方式，現在則有可能有變，但具體要看建設部的要求。
另外，廣州開發區還嚴格貫徹落實國家關於穩定住房價格的政策精神，年度土地使用權出讓計劃中小戶型、中低價位普通商品住房供應比重達到76.8%。以招標方式成功出讓中心花園住宅用地，未限戶型、房價，用地面積22.4萬平方米，佔蘿崗區全年計劃出讓商品住宅用地面積的23.2%。此外，開創大道西小區住宅用地位於開創大道以東、廣汕路以南，規劃用地面積23.01萬平方米，規劃建築面積46.02萬平方米。力康小區住宅用地位於廣汕路以南、大觀路以東，規劃用地面積51.13萬平方米，規劃建築面積76.7萬平方米，地塊所處區位均適宜居住生活。根據總量控制原則和區域發展規劃情況，該區對下一階段推出的住宅用地將均以“兩限兩競”方式進行公開出讓，佔住房供應用地總量的76.8%。