劍指低調賣樓：開發商不斷拉昇片區房價，挑戰着人們的神經，其低調好像只是一種掩飾。
9月份羅湖有兩個樓盤入市，這對今年的羅湖樓市來說已屬於供應高峯——今年迄今才有7個項目批售，而且又恰恰處於“金九銀十”的傳統銷售旺季，原本應該熱鬧吆喝一番，可這兩個樓盤同時選擇了沉默。
這種低調的氛圍似乎從宏觀調控一開始就在深圳樓市蔓延，只是，當其他區域的樓盤重新活躍，陸續登臺表演時，羅湖低調依然。9月份入市的這兩個項目，開盤日沒有通知媒體，也不見開盤廣告。大夥都是悄悄賣樓，悄悄數錢。
對媒體低調，價格可絕不含糊，9月份兩個樓盤，一個均價為1.1萬元/平方米，達到羅湖普通住宅的上限，再往上就需要交3%的契稅。另外一個位於蓮塘的樓盤，8月份記者詢問時說準備定價7800元/平方米，後來賣到均價8300元/平方米。問題是，價格雖不含糊，但買房者似乎又恢復了調控前一往無前的氣勢，目前這兩個樓盤已經所剩無幾。
對於這些或主動或被動再次投身購房浪潮的普通市民，筆者無法苛責什麼，畢竟這兩個月不斷刷新的房價數據難以提供他們繼續持幣的信心。只是頗具諷刺意味的是，在這種又開始冒頭的市場熱潮中，開發商的低調具有部分正面意義。至少，開發商沒有推波助瀾。只是這種正面意義，與其不斷拉昇片區房價所造成的負面影響相比，實在是微不足道。