但是無情的事實卻證明，在這塊商業寶地上競爭的結果是雙贏和多贏，商圈的集聚效應帶來的是商業的更加繁榮。激烈的競爭反而使投資者信心倍增，更使廣大消費者受益。不僅如此，還吸引了更多更具實力的境內外的投資者。
10年前，當廣州商界的老行尊冷眼看待“廣客隆”的時候，還沒有人知道天河商圈為何物。但是，10年後的今天，無論你是“老廣州”還是初來乍到廣州的遊客，你不可能不到天河城逛逛；如果你是商界的行尊，那你說起天河城或者正佳廣場必定如數家珍；如果你是身居廣州的經濟學家或者商業研究者，但沒有研究過天河商圈，那你的學術地位就值得懷疑；即便你是一個沒有什麼購物慾的“書蠹”，那你免不了也要到天河商圈之內的購書中心去買本書……位於廣州的天河商圈，就是這樣一個極具魅力的現實。
天河商圈是廣州商業極其繁榮的象徵。在如今全面建設小康的年代，要解讀廣州千年商都的深刻內涵，不能不注入現代化的因素。而最代表廣州商業現代化的亮點，就是天河商圈。天河商圈發軔於天河城廣場，發展於宏城廣場、購書中心及維多利廣場等的出現，隨着正佳廣場的開業，最終形成了天河一帶商業面積超過200萬平方米、全國絕無僅有的“中華第一商圈”。繁榮的景象並不完全在於商業面積多少，而在於它的商業功能和輻射能力。作為天河商圈主力企業的天河城廣場，其日客流量最高可超過80萬人次，其吸引力可見一斑。天河商圈是廣州城市發展的產物。近年來，廣州城市建設突飛猛進，實施了“一年一小變，三年一中變，2010年一大變”以及“南拓、北優、東進、西聯”的城市發展戰略。隨着廣州城市建設的巨大發展以及城市化進程的加快，廣州的城市商業中心發生了轉移，併產生多中心的趨勢。原來的城市商業中心，如西堤已風光不再，北京路無法一枝獨秀，上下九定位下移，而天河商圈則迅速成為廣州一個新的城市商業中心。廣州地鐵一號、三號線在天河路交匯，城市地鐵的交通功能聚集着城市的人流，也使以天河城廣場為核心的天河商圈，因處於地鐵上蓋而深得地鐵“窪地效應”之利，成為特殊的商業資源。這些資源依附於地鐵站，使站點周邊地區的土地開發向商業開發轉變，形成“立體商業”的格局，尤其是距地鐵站大約500米範圍內的步行區特別獲益。如今，天河商圈已成為廣州現代化大都市的一張靚麗的“名片”。
天河商圈是引領中國城市商業現代化的策源地。如果說得改革開放風氣之先的廣州，在商業現代化的進程中同樣走在前列的話，天河商圈就是中國商業現代化的樣板。對商業現代化的描述，莫過於零售業的業態革命。就是在天河商圈，中國首個貨倉式商場“廣客隆”曾一鳴驚人，儘管它的市場壽命很短，但卻吹響了中國零售業業態革命的號角。連鎖經營這種現代化的商業模式，也通過宏城廣場的成功展示，推動了商業組織經營模式的巨大變革。中國大陸首個SHOPPINGMALL———天河城廣場也在這裏崛起，天河城廣場不僅為中國的零售業引進了一個全新的概念，更推動了購物中心在中國大陸的發展浪潮。天河城廣場已成為中國大陸最賺錢的購物中心，奠定了天河商圈成為“中華第一商圈”的牢固基礎。目前，天河商圈是全國綜合MALL、主題MALL最集中之地，天河商圈成了具有多種業制，囊括眾多業種，包容各種業態的名副其實的超大型的現代化商圈。
天河商圈還是吸引商業投資的寶地。想當初在正佳廣場躊躇滿志即將登場之際，從廣州到全國掀起了一場關於購物中心熱的爭論。一時間，對正佳廣場以及連帶對天河城前途命運的悲觀估計，成為籠罩在天河商圈上空的陰雲。但是無情的事實卻證明，在這塊商業寶地上競爭的結果是雙贏和多贏，商圈的集聚效應帶來的是商業的更加繁榮。激烈的競爭反而使投資者信心倍增，更使廣大消費者受益。不僅如此，還吸引了更多更具實力的境內外的投資者。由於新的資本不斷進入，天河商圈的規模和範圍還在不斷擴大，天河商圈具有進一步發展的巨大潛力。最新的動態顯示，正在進行調整的廣州本土商業決不會放棄天河商圈這塊風水寶地，而境外和國外的資本也在覬覦天河商圈。能否進入天河商圈佔有一席之地，已經成為顯示商家或商業投資者是否具有相當實力的重要標誌。