154個樓盤齊聚房交會
逛房交會,先要記住房博會的時間,從9月22日開始,為期四天。由於參展樓盤眾多,主辦單位分別在浙江世界貿易中心及杭州和平國際會展中心設置了兩大展區。屆時,將會有5輛大巴免費接送參觀羣眾。
據統計,本屆房博會涵蓋了住宅、寫字樓、商鋪等不同類型、不同檔次的樓盤項目,共吸引了118家房地產企業和中介企業參展,預計參展樓盤達到154個,展位總數達到1650個。其中浙江世界貿易中心商品房展區有58家房地產企業參展,展位數950個,主要集中了杭州範圍內的樓盤;而杭州和平國際會展中心有45家房地產企業和15家中介企業參展,展位數700個,除了杭州本地的樓盤外,淳安樓盤也將組團參加,另外還包括二手房展位100個。這次房博會上共推出2.5萬餘套可售商品房,140平米以下的戶型為多數,共1.5萬套左右,佔總數的58.8%;90平米以下的戶型比較少,只有3200套,佔可售房源的12.4%;而90-140平米為主力戶型,共1.2萬套,佔了總數的46.4%;140平米以上的大戶型也不在少數,共1.06萬套,佔41.2%。從區域上來看,濱江和下沙是房博會上杭州新房主要供應地,共有1.2萬套可售房源,佔了總數的42.4%。期房仍是本次房博會的主角,共有135個樓盤出售期房,佔了參展樓盤總數的87.7%;準現房樓盤只有19個,只佔12.3%。
樓盤信息公示牌讓房源更透明
為了更方便消費者瞭解每個項目的情況,確保信息的對稱,本次房博會上,各參展商開展期間在展區內將設置組委會統一製作的樓盤信息公示牌,懸掛在展位的醒目位置。而這塊樓盤信息公示牌上除了標明參展單位名稱、參展樓盤名稱和地理位置等基本信息外,還將詳細標明樓盤是否可以銷售:如果可以銷售,將表明樓盤的起價、均價、預售證號等公示信息;如果還沒有到銷售階段,將標明項目進展情況、施工許可證號等信息。
不僅如此,據瞭解為了切實貫徹國六條以及三部委《關於進一步整頓規範房地產交易秩序的通知》的有關精神,主辦方在本次房博會更嚴格對項目進行了控制:參展企業都在參展前出具了承諾書,承諾銷售樓盤必須取得《商品房預售證》,展示樓盤必須取得《國有土地使用證》、《建築施工許可證》,未領取《商品房預售證》的參展樓盤將只能展示和宣傳,不能在房博會期間開通購房直通車,不能做任何形式的銷售,不能收取定(訂)金,不在博覽會期間發放房號和簽訂任何形式訂房協議。
外地樓盤抱團參展
除了杭州開發商外,本次房交會也有不少異地開發商,安吉、淳安兩地樓盤的開發商就抱團來杭,並且對此次房博會抱以很大信心。"這是我們第一次來杭州參加房博會。"大偉聯成(淳安)房地產開發有限公司相關負責人朱秋芳表示。據瞭解,該公司本次參展的項目是千島龍庭,是集產權式酒店、單身公寓等於一體的綜合性項目。杭州通盛房地產開發有限公司此次也將其位於淳安的別墅項目翡翠島·山水名墅做一個全新的亮相。"其實我們這個項目一直賣得都不錯,如8月8日開出的29套別墅賣得很火。"帶着項目碧水清風而來的杭州千島湖綠城投資置業有限公司,其負責人張紅娟表示,"此行原因當然很明確,主要為打響整個千島湖的地方品牌。"
安吉樓盤在杭州的亮相也屬"初體驗"。安吉勝利東路開發有限公司相關負責人顧陳平表示,安吉作為全國第一個生態縣,其生態人居是很值得提倡的,再加上目前該縣的房價也不貴,住宅均價在2500-2700元/平方米,別墅則在120萬-180萬元/套左右。此次安吉樓盤的杭州之行,除了住宅項目外,還有商業地產項目,如竹藝置業有限公司來杭主要是為了招商。"這個項目是安吉最大的竹藝市場,銷售形勢一直也不錯。"負責人陳聖什表示。
