與去年的“十一”黃金週乃至前幾年“十一”相比，今年的黃金週因為受到更多宏觀政策的影響，不少個性鮮明的樓盤，或是大型樓盤的推出時間都要延遲，導致今年黃金週內沒有熱點板塊，也沒有熱點新盤。

　　從市場推售情況來看，今年國慶的新盤並不多，有的舊盤更是把新貨分幾批推出。如天河區供應量最大的珠江新城，黃金週將推售的貨量只有500套~600套左右；曾經的熱門地段天河公園板塊，則只有華景新城、珠江俊園等舊盤推出數十套新單位；海珠區的許多熱門地段也開始進入缺盤少貨的狀態，如工業大道-江燕路板塊只有第三金碧花園、雅緻花園和海富花園新一期有新貨共約兩三百套；南湖板塊、赤崗-廣州大道南等板塊，貨量被開發商謹慎控制着，貨量以數十套計算。

　　近日得知，更為匪夷所思的是，遭遇宏觀調控後的第一個黃金週，某知名集團的老闆卻準備修身養性開始籌劃度假大計。該發展商因無新貨推出市場，旗下銷售人員已經走了大半，一些管理層也已經請辭。該集團往年黃金週曾經出現過兩個超級大盤共同推出數千套產品的風光景象已經不再，從今年初到如今，由於遭遇工期趕不上以及後期規劃調整的原因，該集團的旗下樓盤一直拿不到施工許可證，因而也無法開工建設新一期，預計從現在開始到明年春節前，都只有300套左右的產品供應市場。萬般無奈之下，該盤負責人只好把樓盤售價一再提高，免得產品賣得太快，過百名銷售人員無工可開。

　　另一方面，一些多年已經沒有新盤入市的開發商，則出現旗下人員流失的境況。有代理機構表示，如海珠某知名開發商，因進入尾盤銷售階段，旗下一些銷售人員已經三個月沒有薪水可發，目前只剩下10個左右的銷售員而已。而根據廣州市產權交易所的資料顯示，近期中小房地產商的產權交易有所增多。上週一週就有兩家開發商掛牌轉讓，它們卻並非破產企業，其中城西房地產開發有限公司為二級房產資質，今年評估的淨資產有5187萬元，去年還有利潤857萬元，今年上半年的利潤為342萬元，100%股權轉讓價為6500萬元。而廣州遠興房地產則還有市中心約4萬平方米的商業地塊產權。

　　即使部分知名企業也開始對房地產市場萌生退意，境外機構爪哇控股(0251.HK)最近發佈公告表示，與AGP訂立股份協議，向AGP轉讓目標公司，包括廣州西門口廣場二期。有業內人士預計，隨着市場環境競爭加劇，未來可能會出現短期的房企退場潮流。