被許多業內人士寄予厚望的“金九銀十”並沒有在上海樓市取得預想的效果。據《中國證券報》報道，房地產之窗網樓市行情監測系統顯示，9月份的第一週(9月1日—9月7日)，上海共成交新盤套數為4329套，面積47.5萬平方米，與前一週相比成交套數減少449套，成交面積減少11.4%；其中住宅3727套，成交面積41.3萬平方米，與上週相比成交套數增加2套，成交面積減少1.7%。在成交量下滑的同時，上海樓市的成交均價也出現下跌，上週新盤成交均價為7528元，環比下跌12.5%；住宅類均價為7255元，價格環比下跌5.3%。上海樓市“金九”開局不利。
不過，低迷的市場似乎並沒有阻礙上海眾多新盤上市的熱情。中國指數研究院(華東)提供的數據顯示，在9月4日—9月10日短短七天內，上海新增供應量繼續有較大幅度增長，達到58.40萬平方米，比上一統計周(8月28日—9月3日)增加12.84%，日均新增供應量為8.34萬平方米。其中住宅新增供應量為40.85萬平方米，比上一統計周增加2.30萬平方米。中國指數研究院(華東)分析師指出，從統計數據上看，儘管目前成交量仍然低迷，市場銷售不盡如人意，但多數開發商仍然對9月寄予厚望，繼續加大市場供應，導致本週新增供應量超過銷售量達11.15萬平方米，市場壓力加大。隨後的幾週，市場供應量仍有增加的可能。