同場豪取土地幾無可能?

  佛山再現新“地王”,廣東古今拍賣有限公司董事長陳少湘表示,今年宏觀調控後,他主持的土地拍賣整體價格比去年上升了20%。在去年同期的土地拍賣中,一個開發商同時拿兩幅地塊曾經出現過五次,今年還沒有出現過類似現象。

  業內人士表示,當一幅土地的價格達到幾億甚至數十億元時,開發商在拍賣場上同時豪取幾幅地塊已基本不可能。

  拍賣地價整體上升20%

  陳少湘表示,今年宏觀調控後,他在全國主持了近30場土地拍賣會,拍賣土地宗數比去年同期有所降低,與此相反,土地的價格卻大幅上升,整體價格上升了20%左右。包括武漢等一些城市的地價,上升幅度更大。

  與去年雅居樂拍得相鄰的05F地塊2063元/平方米的樓面地價相比,佛山上週五拍出的兩地塊的樓面地價分別增長了61%及65%,與該區域前年拍出的2600元/平方米的最高地價相比,分別上漲了741元/平方米和806元/平方米。