本報訊(記者肖賓) 9月8日，G萬科發佈公告稱，其下屬全資子公司深圳市萬科房地產有限公司與G中糧地，通過聯合投標方式，出資17.5億元競得廣州市白雲區金沙洲B3725D01地塊的土地使用權。因該地塊為限戶型地塊，萬科、中糧此次高價拿地，意味着樓價將會更高，引發了一定的爭議。

　　業內人士表示，此前在8月31日的公開招標中，要求90平方米以下戶型佔80%以上的金

　　沙洲B3725D01地塊，有7家投標人競投，萬科和中糧聯合報出了17.5億元的最高報價，刷新了此前單幅住宅地塊的紀錄。按此計算樓面地價就已經推高到了4033元／平方米。加上每平方米3000元左右的建安成本，未來的中小戶型房價可能高達每平方米七八千元。遠高於該地塊附近目前的房價。

　　業內人士認為，在政策不明朗、市場在觀望、土地限戶型的情況下，開發商依然如此高價拿地，說明開發商非常看好房地產市場的後市。有關部門希望多推小戶型來平抑房價的想法，目前正面臨現實的挑戰。萬科有關人士表示，其中標的金沙洲地塊風景優美，地塊規模較大，可以跟萬科四季花城連成一體開發。此前萬科已經有了在金沙洲開發的經驗，對後市持樂觀態度，因此感覺報價相當合理，並非外界所指的“天價”。