記者今天獲悉，中國農業銀行日前正式出臺個人住房貸款利率政策調整意見，對個人住房浮動利率貸款和固定利率貸款制定了詳細的規定。

　　據悉，央行從8月19日起上調了金融機構人民幣存貸款基準利率，同時為進一步推進商業性個人住房貸款利率市場化，商業性個人住房貸款利率下限由貸款基準利率的0.9倍擴大到0.85倍。

　　根據農行此次出臺的個人住房貸款利率政策調整意見，對於8月19日前取得農行個人住房浮動利率貸款，併合同約定利率執行貸款基準利率0.9倍的客戶，凡在2007年1月1日利率調整時還本付息正常、沒有逾期的，或者由於非惡意原因逾期兩期(含)以內的，農行將主動對其貸款利率按照現行下限利率即基準利率的0.85倍執行。上述規定意味着絕大多數原有借款人將得到農業銀行最優惠的個人住房貸款利率。

　　對於2006年8月19日以後新發放的個人住房浮動利率貸款，農行將對貸款購買第一套自住普通商品住房(含經濟適用房)的利率按照基準利率的0.85倍執行。除此之外，對於符合條件的二次置業者將可獲得與首次置業者同等的利率優惠條件。但對於貸款購買第三套住房的，一般不享受優惠貸款利率。

　　對於2006年10月1日以後新發放的個人住房固定利率、混合利率貸款將執行新的利率水平，3年期、5年期、10年期個人住房貸款固定利率水平分別調整為5.65%-7.15%、5.85%-7.35%、6.25%-7.75%。

　　農行相關負責人表示，此次出臺的個人住房貸款利率調整意見，既是農行貫徹央行繼續鼓勵住房消費的精神，也是多年來一貫支持購買普通自住住房措施的深化。農行一直在政策範圍內給予普通居民購房最大限度地節省利息支出政策，以幫助更多的家庭早日實現住自己房的心願。