5月17日，國務院再次對風口浪尖之上的房地產業祭出“溫柔六刀”。
“國六條”中關於嚴禁囤積土地、囤積房源和哄抬房價等行為的明確政策導向，似乎對於從年初以來就出現“惜售”心態的廣深兩地樓市尤有衝擊力。
廣州業界暫不表態
接到消息後，《第一財經日報》致電廣州各大知名開發商，但均對此事不予置評。廣州市房協會長陳敦林與廣州市國土房管局負責人也同樣表示對政策暫不表態。
而銀行方面的消息是，目前尚未接到總行通知，因此一切信貸審批如常辦理，如果信貸政策作出調整，則以總行通知的細則為準。
但在此前，廣州各大開發商卻紛紛在今年廣州房價上升的時刻在多個場合表示，房價仍處於理性狀態，仍有上升空間。這也招致了廣州市委書記林樹森在今年初的廣州市第十二屆人大四次會議小組討論中，發出嚴厲警告：“哄抬房價就是搶劫！”
“國六條”出臺後，大部分活躍的開發商卻集體失聲，不能不說耐人尋味。
某大開發商的內部人士私下卻表示，其高層在“國六條”頒佈前一天時，強烈要求各銷售主管必須跟上目前樓市的大好形勢，要在周邊樓盤的現時賣出價的基礎上再加上10%的利潤來制定出一個均價。“我們必須去引導市場，去改變買家以為發展商早期拿的地就該賣便宜一點的產品這種錯誤觀念！”廣州寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同也認為，市房管局“陽光家緣”網站無故暫停和取消即日成交數據的統計，而令消費者沒有了解這些信息的渠道，容易造成對房價恐慌心理。而這次中央明確提出要加強信息披露可以讓老百姓對市場有更清楚的認識，有利於消費者作出清醒的購房選擇。
深圳房價可能短期回落
深圳房地產管理局管理處一位不願透露姓名的工作人員表示，深圳有關部門正在加緊制定相應的控制房價上漲過快的有關細則，新的“國六條”無疑是會成為相關細則的重要指導思想。但具體細則出臺時間不便透露。
英聯國際董事長郭建波博士在接受採訪時認為，新“國六條”與老“國八條”沒有太多的區別和亮點，主要還是看政府的落實工具和具體政策以及執行力度。華僑城地產品牌總監李曉勇對記者表示，這將在短期內加深市場的觀望過程，深圳的房價會有一個短期的回落，開發商在銷售細則上條件更苛刻，這對開發商有一定的影響。