上半年，國家宏觀調控的步驟緊了又緊，準備買房的人隨着每一次政策的出臺而倍感“緊張”，看看荷包裏的銀子，掙扎在“買與不買”之間，左右為難。和準備購房的人忐忑不安的心理恰恰相反的是，沒有打算買房的“租房一族”卻很隨性、瀟灑地享受其簡單又經濟的租房快樂生活。特別是在這次銀行又一輪加息之後，越來越多的準購房人羣也逐漸加入到“租房大軍”中，開啓租房旅程。
●專家說：眼下市場形勢，更適合租房
記者在採訪業內專家“我愛我家”市場負責人時瞭解到，現在的市場形勢更適合“租房”。
他們分析認為，以下幾方面因素存在時，更應該謹慎買房。第一，市場不明朗，調整仍在繼續，此時買房將會有一定的風險性。第二，從去年到今年，央行三次調高房貸利率，加息後的還貸壓力增大，盲目負債購房十分不可取。第三，年輕人處在事業發展初期，跳槽換工作是常事，除去收入不穩定的因素外，買了房子後，交通等因素也可能變成跳槽後影響工作的原因。而以租房代替買房，梯級消費過渡，無論從個人發展的角度，還是從理財規避風險的角度，都是具有靈活的優越性。
就國外流行的住房時尚而言，也是先租房後買房的，這是市場經濟社會中最被提倡的住房消費觀念。其實，租房也能享受快樂生活，特別是對三類人來說，租房也是更為理性的選擇。首先，是初入職場的年輕人。剛畢業的大學生還是租房、尤其是合租比較划算。其次，是工作流動性較大人羣。在工作尚未穩定的時候買房，一旦工作調動，出現單位與住所距離較遠的情況，就會產生一筆不菲的交通成本支出。第三，對於收入不穩定的人來說，租房更應該是種選擇。
而工作穩定性差的人，如果不結合實際考慮經濟條件，一味盲目貸款買房，不僅會出現難以還貸的情況，還有可能因無法還貸而使房產被銀行沒收。
●租房者：想租歐式的租歐式的，想住四合院了就租四合院
記者採訪到一位選擇租房的張先生，他的說法比較具有代表性：“生活的目的不就是生活質量要好嗎？我認為在不太有錢的情況下，買房子划不來。特別是現在國家出臺那麼多新政，銀行也在不斷地提高貸款利率，不如不買房，拿着首付的錢去投資，然後租條件比較好的房子住。想租歐式的租歐式的，想住四合院了就租四合院，覺得不滿意了可以換一套租。買了房就買了一種固定的模式，想變動成本太大。”
在北京還有一些自由職業者選擇租房，接受採訪的一位自由畫家劉先生今年40多歲，事業成功，但卻仍不打算買房，“我自己買得起房，可以一次付清全款。但沒打算買。如果只是為了一個住所就沒必要買，買了幹嗎？容易讓人喪失活力。”
還有一種選擇租房的人羣是年輕的白領打工者。剛參加工作的莊小姐告訴記者，她的月收入有2500元，現在和另外一個女同事合租了一套1500元/月的三居室，加上水電費用，每人每月不過支出800元左右，而且離單位又近，車費省下了不少，除了吃飯、買衣服的費用外，莊小姐每月至少還剩下800元。
對此，“我愛我家”的專業人士分析說，現在，像他們這種選擇租房，不買房的人羣不在少數，尤其是在涉及利率、首付比例、稅收等，與購房和供房成本息息相關的政策大背景下，他們更不願意像蝸牛一樣揹負着重重的殼而被房子束縛，寧願選擇租房而不是買房，如同一羣都市中的候鳥，瀟灑自由，將沉重的買房話題擱置一邊，讓自己活得自在舒適。