繼2004年廣州首次公佈基準地價之後，從今天起，廣州將實行新的基準地價。其中，從文明路到中山四路間的北京路(主要為商業步行街)臨街商業地價6萬多元/平方米，繼續保持地王之位，但比兩年前貴了1萬多元/平方米。在住宅用地基準地價方面，沙面臨江地塊以及二沙島部分地區最高，達到3800元/平方米。昨日，廣州市國土房管局網站(www.laho.gov.cn)上公佈了廣州市國有土地使用權基準地價圖。
基準地價土地用途劃分為商業、綜合(辦公)、住宅、工業等四類，並按地價平均水平分級。商業用地級別劃分為十級，價格最高的是一級：北京路(中山五路~文明路)；最低的是十級：除了前九級之外的花都區管轄範圍內的區域。住宅用地劃分為八級，價格最高的是一級：二沙島、沙面島；價格最低的是八級：除了前七級之外的花都區管轄範圍內的區域。工業用地劃分為五級，價格最高的是一級：沙面島以及從人民路~環市路~鷺湖路~恆福路~先烈路~水蔭路~廣州大道北~禺東西路~廣深鐵路~華景西路~華南快速幹線~珠江(含海心沙、二沙島)合圍起來的區域；價格最低的是五級：除了前四級所提的區域外廣州原八區、花都區、番禺區管轄範圍的區域。
而廣州繁華的商業區段地價在基準地價的基礎上還要加上路線價加價，最多加價65075元/平方米，就是地王路段北京路(文明路~中山四路)在沿街15米深度內。而該區域本身基準地價大多在6500元/平方米以上。根據有關計算公式，其地價合計達6萬多元/平方米，而兩年前該地王地段每平方米合計近5萬元。
廣州市國土房管局有關負責人表示，基準地價對外公佈後，不僅方便開發公司瞭解自己的開發成本，也能讓市民瞭解樓盤大概的開發成本及樓價的構成，使樓盤的土地成本更為透明。