從今年5月房產新政舉措陸續出臺之後，房地產業便開始接受着密集的政策變化帶來的洗禮。而行業鉅變自然也嚴重波及到了房地產人才的從業情況。
相關調查顯示，房地產人才需求與往年相比，市場人才需求量在一定程度上有所降低，不過房地產高級人才越來越受到市場的青睞，房地產投融資、房產管理、項目策劃等人才需求有所增加。
27歲的孫葉(化名)很幸運，在北京讀完大學後，就直接進入一家知名房地產策劃公司，憑藉個人出色表現，收入不菲。8月之前的三個月，他卻賦閒在家，當同事一個個找工作並轉行之後，他也猶豫了。但從8月中旬起，他不僅重回崗位，待遇比以前還提高了一些。
事實上，和孫葉一樣曾經面臨職場生涯大轉折的房地產從業人員還有很多。
人才需求量下降
根據中華英才網發佈的4、5、6月就業指數顯示，這3個月，由於房地產行業受政策影響，提供的職位相當有限，平均只佔到總職位數的5.5%，比去年的比例大幅降低。其中上海受到的影響最大，平均只佔到2.5%，而6月職位數最少，比5月還減少0.45%。
據中國房地產建築人才網www.51rencai.com最新調查統計，53.67%的房地產從業者表示不會考慮轉行，20.9%的人考慮轉行，25.42%的人看情況再說。而6月15日相同的問題調查結果是，51.52%的人表示不會轉行，9.09%的人考慮轉行，39.39%的人表示看情況再說。
顯然，政策的變化已經影響到了從業人員的心情。
此外，根據中國南方人才市場4、5、6連續3個月對房地產土建類人才需求和求職數據的統計，4-6月房地產業人才招聘崗位分別為8343人、8170人和6835人，而有意向到房地產業工作的求職人數分別為13599人、11220人和11101人。統計顯示，房地產人才供需連續3個月呈現下降趨勢，其中，6月份房地產業的人才需求比5月降低了16%，而有意進入房地產業工作的求職人數也逐月下降。
就湖南情況來看，中華英才網統計資料顯示，與全國的形勢相比，湖南房地產人才受到的衝擊相對較小，但需求量也在下降，尤其是6月跌到今年以來最低。
湖南某知名房地產人力資源經理陳先生表示，新一輪房地產宏觀調控，使得很多小公司項目停滯，業務減少，在人員的配備上也不會進一步招聘新的員工。
高級人才薪金上漲
需求量降低，並不代表沒有就業機會，接下來拼的就是實力。
孫葉在賦閒近3個月後，又再度返回工作崗位並提升待遇，靠的並不是運氣，而是他的個人才能。
中華英才網人才研究中心最新監測結果也顯示，現在房地產公司對於人員的學歷和能力要求越來越高。一般崗位初始學歷企業要求為正規院校畢業，對於工程體系員工則一定要求為正規大學本科以上學歷。而房地產項目策劃、房地產管理等中高級職位則要求更高的學歷和相關工作經驗。
事實上，在這場因政策帶來的人才行業大震盪中，真正懂得經營和管理的房地產高級人才，其價值也得到更充分體現。由於房地產盈利水平預期會有下降，房地產對一般市場人員的需求將繼續縮小，從業人員的收入也將隨着企業盈利的下降而有所降低。同時，真正對於企業盈利有幫助的高級人才需求旺盛，薪酬反而會上漲。
調查顯示，房地產高級人才薪資在企業不斷競爭中持續攀升。
房地產企業投融資經理、總建築師、銷售副總經理平均年薪在上海、北京等地都在28萬元以上，高於同級別職位10%以上。據中華英才網資料顯示，銷售總監年薪在長沙平均也在20萬元左右，而副總監則在10萬元左右。
另外，專業技術人才的年薪已遠遠超過營銷人才，如結構總工程師、建築設計師、規劃設計師、景觀設計師、造價工程師等職位，在北京、上海等地年薪均超過25萬元，在長沙也有10萬元左右。而經營管理中心總經理助理、項目銷售經理、營銷策劃經理這些管理類職位，在長沙的年薪普遍在7萬元上下。
還將有新的需求
業內人士介紹，房地產企業所需要的人才從性質上劃分，可分為三類：技術類、管理類、營銷類。在高級職位中，技術類包括一級註冊建築師、註冊結構工程師等；營銷類包括營銷總監、市場總監、策劃總監；管理類包括企業行政管理總監、企業人力資源管理總監、高級法律顧問、項目經理等。
目前，市場還是以銷售人員為主，但房地產投融資、房地產公證管理、房地產項目策劃人員逐漸走熱。大多數職位招聘是針對房地產中高層人才，其中以設計、項目管理、項目策劃和高級公關人員比較吃香。另外一些創意類職位，景觀設計師，綠化規劃師，樓盤前期策劃等也有需求。