深圳是一個讓人覺得離夢想很近的地方，從國貿到地王、從地王到CBD……深圳的夢想通過一個個志性的建築符號而變成現實。深圳的未來什麼樣？沒有預言家敢妄下斷語，但可以肯定的是，深圳將會不停地變化下去，建設一個國際化大都市是深圳的目標。
創新精神激盪樓市
時至今日，深圳地產界仍存留着那股永不枯竭的創新衝動。大部分發展商都力求在產品環節上精益求精，許多項目在建築設計、園林規劃、施工材料的細節上下了很大的功夫，一些更具人性化更符合市場需求的創新產品也隨之順勢而出。
深圳地產在規劃、佈局、園林、戶型、功能等各個方面不斷取得突破，湧現出錯層陽臺、入戶車庫、入戶花園、連排別墅、空中別墅、Doublehouse、前庭後院、Sky-house、濕地園林、智能化濱海社區等全新亮點。特別是中海、萬科、金地、華僑城等開發的樓盤中，產品創新不斷推陳出新，因時因地而變。
另一種引人注目的創新形式體現在全新的開發模式和人居理念上，突出的例子就是萬科城項目中所貫注的新都市主義。誰也無法忽視這種理念創新的巨大力量。可以預見，當萬科城模式在深圳獲得成功後，萬科會像複製“四季花城”那樣讓它佈滿全國各大城市的郊區。
深圳製造已成體系
長久以來，作為全國地產“樣板房”的深圳，創造的優秀產品被迅速推廣到內地其他城市，成為各地房地產企業取得成功的“靈丹妙藥”，以至於近年來克隆產品的速度越來越快，相似的房子越來越多。再加上海、北京等其它幾個大佬城市的地產江湖地位日升，而深圳地產市場和項目又相對太小，於是乎北伐呼聲甚囂塵上。不少人聲稱：深圳房地產的江湖地位岌岌可危，底氣漸漸不足，其創新力也不再有明顯優勢。
然而，可以看到，即便全國地產創新已經呈現多元化、均衡化發展的勢頭，但深圳的創新力依然十分強勁，有着明顯的延續性，且漸成體系。一位地產人說得好：“設計出來的產品是硬件，容易被抄襲，但是深圳地產業的創新力是一種精神，無法克隆。”
某建築設計事務所的首席設計師認為，由於深圳的競爭壓力大，人自身的創造力可以被充分激發出來，所以深圳是個人人絞盡腦汁自主創新的地方。改革創新是深圳的靈魂，創新深圳、創新地產成為貫穿深圳地產的主動脈，賦予了這個濱海城市藍色的底蘊、藍色的激情。
記者手記
創新理想永不泯滅
26年，對於深圳地產來說，難忘並且值得驕傲。
一位從深圳出發“北伐”的營銷高手說：“幾年前，深圳的營銷領先內地很多。那時候深圳營銷的點子多，理念多，創新也多。”
深圳向全國輸送了理念、人才、技術、模式，同時也在深圳培育了一大批品牌卓越的企業：萬科、金地、中海、招商、華僑城、卓越、星河、京基……
26年來，深圳地產一直以創新為己任，擔當了中國房地產開發先行軍的重要責任。來自深圳的經典創新被打上“深圳製造”的印記，成為全國樓市競相模仿的對象，但是惟一無法克隆的是深圳地產行業的創新精神，而這正是深圳地產的靈魂和精髓所在。