合生創展(0754.HK)在7月底以及8月初連續遭遇股東大幅減持之後，其兄弟公司珠江投資昨日再遭廣州市國土房管部門重拳打擊，一幅位於市中心黃金地段的7萬平方米土地被無償收回。

　　該地塊處於廣園東豪宅板塊，在它的東面為廣州最大的豪宅社區匯景新城，目前在售均價為1.2萬~1.5萬元/平方米。事實上,這一地塊屬協議轉讓，珠江投資拿下已超過10年。早年廣園東樓盤開發未成氣候，是以該公司一直捂地等待升值。

　　3年前，匯景新城、中海康城等大盤相繼出現，廣園東板塊成為豪宅一條街。珠江投資開始計劃正式開發這一地塊。當時的宣傳資料顯示，該樓盤暫名為東景項目，將全部開發為TOWNHOUSE和疊加式多層別墅產品，總價約為100餘萬元/套，計劃超過2000戶入住。一位知情人士稱，該項目一旦開發成功，將有可能為珠江投資帶來20多億元的現金流。

　　但由於受後期廣園東板塊規劃影響，這一地塊被新規劃的一條公路分為兩半，因此珠江投資一直沒有動工。就在上週，某業內人士還曾向記者提及，珠江投資雖然在2003年東景項目開工，預計2004年入市，但直到現在，這一地塊尚未辦理建設施工許可證的手續，看來還會一拖再拖。

　　從今年開始，廣州加大了回收閒置土地的力度，在多次回收了機關單位的閒置土地外，這一次則明顯將矛頭指向一些拖欠地價已久的知名開發商，以期達到震懾作用。有知情者表示，珠江投資名下有不少位於市中心的大幅地塊拿下已超過10年，一直沒有動工。隨着城市化進程的展開，它們已成為炙手可熱的黃金地塊，在無償收回之後，估計會重新進入市場。