廣州舊城區物業管理覆蓋率今年要達到50%，2008年實現全覆蓋。昨日(27日)，廣州市國土房管局召開全市加快推進舊城區物業管理工作現場會，越秀區廣衛街介紹了引進物業管理的先進工作經驗。
廣州舊城區的房子大多建於上世紀80年代以前，老舊、配套設施落後等問題日益突出。根據市政府《廣州市城市管理三年規劃工作方案》和《廣州市城市管理年暨推進創建全國文明城市工作的實施意見》的要求，2005、2006、2007年年底前，全市舊城區物業管理覆蓋率要分別達到20%、50%、75%，2008年實現全市舊城區物業管理全面覆蓋。
昨日下午，會議組織與會單位參觀了越秀區廣衛街都府社區和福恩里社區。據介紹，廣衛街轄區0.79平方公里，人口5.6萬，居民對居住消費有償服務的觀念難以接受，推行物業管理時管理費上交率很低。
對此，廣衛街採取了“兩條腿”走路的方式。針對條件比較好的小區，就實行引進專業公司進行綜合性物業管理，而對於基礎條件不好的小區，實施由居民自治的基本物業管理。推行基本物業管理的小區每月定期公佈收支、治安、衛生保潔等情況，在小區內增加體育設施，拆除違章建築建設綠化帶和活動廣場，增設水電維修、家庭綠化等社區服務，為居民提供良好服務。
經過努力，廣衛街社區居民對小區物業管理的滿意率達到98.5%.而今年1-5月份，廣衛街刑事案件和入屋盜竊案件分別下降了38%和61 %，全街46個小區中44個保持零發案。居民每年上交管理費120萬元，管理費的收取率最低的也達到65%，最高達到100%。