報告期内，宏安地産收入2.87億元，同比減少77.26%；母公司擁有人應占溢利2.68億元，同比增長296%。

從項目前往中環車程僅需10分鐘，往西九龍高鐵站車程只需11分鐘，往香港國際機場車程只需31分鐘。而項目預計關鍵日期為2024年1月31日。

據了解，宏安亦收購南德大樓周邊的舊樓，包括鴨脷洲大街17至23号、平瀾街5B至9号舊樓。若日後合並地盤發展，将可提供逾6萬方呎總樓面。

目標公司為宏安地産間接全資附屬公司及宏安地産集團近期完成收購的種子項目之唯一擁有人。

種子項目包括位于香港九龍牛頭角定業街12-16号、18-20号、22号及24号的住宅及商業單位，總建築面積約46,000平方呎。

期内，宏安地産收入596.4萬港元，同比減少97.6%，毛利583.8萬港元，同比減少94.9%，股東應占純利1.49億港元，同比增長106.9%，每股盈利基本及攤薄0.98港仙，同比增長108.5%。

此次盈利主要由于宏安地産業務經營有所改善，該集團應占合營企業溢利增加及投資物業公平值出現收益。

APG合資企業夥伴将認購合資企業公司一股新股份，以與宏安地産合資企業夥伴就合資企業公司成立一間合資企業，以從事收購香港住宅物業用作發展及重新發展以供銷售的業務。

該物業包括八層停車場平台，提供合共509個停車位，位于香港黃竹坑惠福道3号。

該物業為香港金鐘道95号統一中心30樓的辦公室，總可出售面積約為17,745平方呎。該物業的現有租約将于2023年3月31日屆滿，並可選擇續租3年，月租金為1,147,384港元。

項目總地盤面積約9630方呎，可建總樓面約8.67萬方呎。

目標公司為在香港注冊成立的有限公司，其持有位于九龍馬頭角道47号、51号、53号及55号安甯大廈地下D号鋪的該物業，該物業的可售面積約2300平方呎。

宏安集團表示，收購事項構成集團管理其流動資金的庫務活動一部份，為集團平衡及投資組合的良機。本集團亦已投資現有票據，有關票據一直為本集團帶來穩定利息收入。

鄧灏康已獲委任為宏安地産行政總裁，于2021年2月8日起生效，同時獲委任公司授權代表；宋梓華則獲委任為公司提名委員會主席。董事會現正物色适當人選填補董事會主席空缺。

該減少主要由于(其中包括)宏安地産正在開發的一些現有項目預計将于截至2021年3月31日的财政年度下半年完成而導致收入及溢利減少。

截至2020年3月31日止财政年度，宏安地産錄得收入23.72億港元，同比下降16.24%，錄得母公司擁有人應占溢利約為4.57億港元，同比下降8.6%。

經作出在相關情況下有關公司的合理查詢後，宏安地産董事會确認，並不知悉導致股價下降及成交量上升的任何原因，或任何必須公布以避免公司證券出現虛假市場情況的資料。

宏安地産午後大幅跳水，截至發稿股價跌超69.89%，盤中低見0.265港元，創四年新低，成交額約2.14億港元。

公司有興趣發展大灣區市場，並傾向于與内地房企合作方式投資住宅項目，目前正于深圳及東莞尋找投資機會。

宏安地産确認該物業使用權的總值約為1960萬港元，而根據明豪與業主此前的租賃協議項下于上述繼續分組3年期間應付的租金、管理費及空調費用、差饷及政府地租總額約為2950萬港元。