瑞安房地産非全資附屬公司上海蟠龍以總對價人民币4.296億元（約港币4.77億元）成功競得上海青浦區的地塊，總建築面積為4.87萬平方米，瑞安房地産計劃将其零售品牌“天地”引入虹橋地區。

截至2019年12月31日，瑞房持有的現金及銀行存款為人民币118.59億元，負債淨額為258.82億元，年末淨資産負債率由上年40%升至52%

2020年該公司的銷售目标是140億元。

“未來我們會持續增加以上海為中心的核心商業資産，除了繼續深耕現有核心城市，我們也看好長三角、大灣區的強一線、二線城市。”

暫時沒有新的回購安排，但瑞安房地産會持續看一些新的項目；同時，公司暫時還沒有買賣的動作，但未來會根據市場情況有買也有賣。

王穎表示，瑞安房地産2020年的銷售目标是140億元，該銷售目标考慮了市場、施工、項目所在地點、疫情等因素等，但仍比去年有所上升。

雖然過去幾個月公司銷售和租金收入受到疫情影響，但2020年中期，該公司的負債率還是希望控制在60%以下。

瑞房收入為人民币103.92億元，而股東應占溢利從人民币19.06億元按年增長1%至人民币19.32億元，租金及相關收入在2019年增長12%至人民币22.51億元。

瑞安房地産有限公司發布公告表示，本金總額約為4.9億美元的新票據已完成發行，并澄清根據收購及交換要約支付的總代價，金額應從402,837,103.75美元修正為402,901,523.38美元。

瑞安房地産已決定接納有效提交的3.02億美元的舊美元票據，及已交換有效提交的8991.4萬美元的舊美元票據。

瑞安房地産拟将新票據所得款項淨額用于支付根據交換及收購要約應付代價的現金部分，同時還将用于支付有關交換及收購要約之任何其他開支；及如有余款，償還現有債項及一般公司用途。

舊2021年2月美元票據的交換要約有關接納金額上限及舊2021年11月美元票據的交換要約有關接納金額上限合共不會超過1.5億美元。

于2020年2月20日（紐約時間），瑞安房地産及Shui On Development就有關Shui On Development發行該美元優先票據與瑞士銀行香港分行及渣打銀行訂立購買協議。

于2月20日，Shui On Development開始就未償付5億美元5.70% 于2021年到期的優先票據及未償付5億美元6.25%于2021年到期的優先票據提出交換及收購要約，最高達接納金額上限。

瑞安建業表示，進行建議票據發行旨在為集團于短期内到期的現有債務（包括由公司發行于2020年到期的現有6.25%優先票據）再融資，及/或作一般企業用途。

截至2019年12月底，該集團錄得認購銷售總額29.12億元，預計将陸續于未來月份轉成正式合約物業銷售。

預期若市況好轉，積聚的購買力爆發後，今年二手私宅市場料會明顯受惠，買賣登記量有機會上升12%，且有望重回4萬宗水平。

四份合約包括：葵湧醫院重建第二期設計及建造工程、古洞北新發展區第29區安老院舍綜合大樓設計及建造工程、兩份三年期維修保養工程合約。

其中，瑞安房地産在2019年11月份合約住宅物業銷售額達到人民币12.76億元，合約物業已出售建築面積為58,400平方米及10個車位，合約物業合同銷售平均價格為每平方米人民币21,900元。

該購買協議項下所有先決條件于11月12日已獲達成，并已簽訂契約，且票據發行也已完成。該等票據将由Shui On Development發行二零二三年到期的優先票據，發行金額3億美元，票面利率為5.75%。