星盛商業的收入增長開始放緩，其他地區的發展暫時未見成績，未來純利能否持續有高增長，将會是留給資本市場的一個問号。

此前獲得高溢價的中小型物管股，估值都被下調，相信宋都服務前路亦會充滿挑戰。

未來如何降低對母公司的高度依賴，在第三方並購上取得成績，将成為榮萬家發展的關鍵。

未來建發物業面臨的壓力會較大，競争也更激烈。

中原建業選擇了與綠城管理不同的路線，這種“標準化”産品路線幫助中原建業走多遠，還需拭目以待。

融信中國的同繫公司融信服務亦準備上市，未來能否獲得追捧?

在資本聚光燈下，上市後遠洋服務能否延續增長故事？

從長達幾百頁的招股書中，我們可以看到大唐地産财務數據變動背後更多的細節。

作為物業行業毛利率增長關鍵要素之一的增值服務，探索才剛剛開始。

能否對得起這一估值，基本上要看管理層把收入制度改成酬金制後毛利率能提升多少，還有就是商業管理中開展的新業務進展如何了。

商管企業發展模式尚未定型，但輕資産運營增長“故事”描繪生動，市場給出高估值的可能性還是相對較高的。

未來盛洋投資能否重整旗鼓，成為遠洋資本的另一大助力，還未可知。

恒大物業的現價不算有太大折讓，純利和收入有強勁增長，但卻要留意财務數據突變上存在的一定隐憂。

存貨對房企運營至關重要，三道紅線長期來看将促進房企改善存貨管理水平。

富力有降負債的壓力，黑石亦有加碼物流地産的動力。

房企财務與運營的此消彼長，很大程度上抵消了杠杆的影響，從中獲得的好處，無疑是規模的迅速放大。

資本市場依舊給予深圳舊改房企較低的估值，主要原因在于當下舊改存在利潤攤薄、低ROE資産沉澱等問題。

物管行業由于受到資本市場重新定價,收購價格已被提高,靠着並購的物管行業未來增長或有一定隐憂。

内房企業看重的淨負債比率方面,祥生控股集團2019年底仍高達360%,市值相近的中駿集團隻有60%,或令資本市場對其估值打上折扣。

金科智慧服務市盈率與行業龍頭相若，在估值上暫時難以看到有很大的吸引力。